#操作笔记# 财政部发声，信息量较大，最关键的信息有哪些？

先说一下大家关注的存量房贷调整的问题，昨晚各大行开始陆续公布从25号开始，存量房贷利率将会批量调整，不需要客户申请，也就是说这次是批量自动调整的，这有助于减轻房贷压力，算是前期的利好正式落地。

国有六大行率先公布，今天各大商业银行也是陆续跟进发布消息，速度还算是比较快的。

回到今天的重点，这场发布会持续了一个多小时，信息量可以说是比较大的，很多人可能没有跟踪，我总结了几个大家比较关注的重点：

关于房地产，这次提到了将会利用好专项债券来收购存量商品房，支持推动房地产市场止跌回稳。

支持房地产市场止跌这是之前就提了，这次的增量政策主要是用好专项债券收购存量商品房，这对于房地产板块来说利好消息。

另外，允许专项债用于土地储备，这其实对于缓解地方压力和房地产债务压力有着较大的意义。

总体来说，房地产市场的重磅利好预计还会不断释放，既然已经提出要止跌回稳，那最终可能会不断释放增量政策达到这一效果。