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发表于 2024-02-22 17:20:40 天天基金网页版 发布于 上海
【蔡目荣说地产】地产又迎大利好!布局机会来了?

感谢大家点进这篇文章~我是坚守价值风格的基金经理蔡目荣

 

进入龙年,A股迎来“开门红”,在这里祝小伙伴们龙年顺顺利利开工大吉

 

龙年刚开始,地产板块连续收红。截至2月22日收盘,房地产板块单日涨幅为0.12%,而2月21日房地产板块涨幅为2.13%。

 

究其原因,今年以来地产板块利好消息不断。比如近日公布的降息政策引发市场较多讨论,首先是非对称降息,“1年期不动+5年期下调”;其次是降息幅度超预期,5年期以上LPR下调25bp,下调幅度创改革后历史新高。市场认为,本轮非对称LPR调整有助于进一步降低居民融资成本,刺激房地产需求侧改善

 

另外近日住房城乡建设部表示,1月份以来,城市房地产融资协调机制落地见效持续取得新进展。截至220日,全国29个省份214个城市已建立了房地产融资协调机制。已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元,较春节假期前增加113亿元。

 

再加上持续松绑的一线城市地产政策,多重支持政策均有利于房地产市场稳健发展。那么,现在是布局房地产板块的较好时候吗 

 

之前我也跟大家说到,房地产行业正加速出清一些过去高负债率和高杠杆的企业,行业“强者恒强”的现状将持续深化,优质房企未来有望获得更多的市场份额,仍具立足之处,长期价值犹在

 

感兴趣的小伙伴可以持续关注$华宝价值发现混合A(OTCFUND|005445)$$华宝价值发现混合C(OTCFUND|015614)$,未来我会继续关注国内经济企稳回升带来的投资机会,包括金融地产、大众消费品、服务消费、养殖和医药等板块的投资机会。

 

观点更新时间:2024.2.22

 

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注:基金管理人判定的华宝价值发现风险等级为R3-中风险,适合的投资者类型为进取型。基金经理观点仅代表当时观点,今后可能发生改变,仅供参考,不构成任何投资建议或保证。

数据来源:Wind、基金定期报告、广发证券,截至2024.2.22

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