限购松绑不间断!沪广深相继发力,苏州再出政策大礼包
6月3日早盘,A股整体小幅低开后持续拉升,科创板表现突出,科创100ETF华夏(588800)一度涨近1%。房地产板块回调整理,房地产ETF基金(515060)现跌超1%。持仓股中,苏州高新、招商蛇口涨超2%,陆家嘴、华发股份、京基智农、滨江集团、特发服务等涨幅居前。
近期,一线城市纷纷放松住房限购。上海率先打响四大一线城市楼市松绑第一枪后,次日深圳与广州纷纷跟进,其中广州取消了房贷利率下限,是一线城市中率先实现房贷利率市场化的城市;深圳调整后的首付比例和贷款利率与上海基本一致。目前四大一线城市中仅北京尚未出台调整政策。
6月2日,苏州再出台促进房地产市场平稳健康发展的新政,即日起实施16条措施,加快构建房地产发展新模式,进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。明确全市范围内不再审核购房资格,并将首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。
华福证券认为,政策层面对房地产行业的持续放松,有望逐渐向基本面复苏持续传导,在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中,商品房市场有望逐渐回归市场化,驱动供需改善带动行业触底回升。
$华夏中证全指房地产ETF联接A(OTCFUND|008088)$
$华夏中证全指房地产ETF联接C(OTCFUND|008089)$
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