房地产板块早盘领涨两市,库存消化政策加码或存投资机会
7月12日早盘,A股整体小幅低开。上证指数开盘报2965.61点,跌0.16%;深证成指开盘报8831.68点,跌0.44%;创业板指开盘报1680.14点,跌0.30%。房地产板块早盘领涨两市,房地产ETF基金(515060)现涨超3.4%,持仓股天地源、城建发展、我爱我家、海印股份涨停,特发服务、南国置业、世联行、滨江集团等涨幅居前。
中信建投认为,消化存量已成为房地产行业的重点工作,这一政策方向的实施,将推动市场回归再平衡,从而给稳健的房企带来明显收益。包括因城施策放松调控,推动5~6月地产销售改善,尤其是核心城市出现显著复苏;而收储和以旧换新也通过促进政府和居民加杠杆,直接推动新房和二手房去化。
该机构进一步认为,未来一线城市调控政策仍存放松空间,政府及居民加杠杆的规模也有望拓展,以进一步支持收储与以旧换新工作。聚焦政策落地带来的投资机会,重点关注库存消化过程中的受益企业。
公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。
$华夏中证全指房地产ETF联接A(OTCFUND|008088)$
$华夏中证全指房地产ETF联接C(OTCFUND|008089)$
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