地产板块又迎来重磅利好，赶紧来告诉大家：

6月12日，中国人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期起租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。

会议指出，要设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房，用作保障性住房配售或租赁。要借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。

机会又来了？

在四月下旬到五月中旬，受几个大城市开放限购的利好政策影响，再叠加央行降息，地产板块走了一波还不错的反弹行情，期间涨幅一度超过了30%，有了一点短线的赚钱效应，不过随着大盘的短线见顶示弱，地产板块也明显的跌了回去。

从技术面来看，当前日线级别向好的信号已经显现，走势在日线下轨附近逐渐震荡偏离下轨道，macd指标绿柱连续缩短，kdj指标金叉已成，右侧买点信号已现，短线见底的机会信号已经出现。

周线层面来看，当前的地产板块还是沿着周线通道震荡阴跌趋势，不过每一波下探到周线下轨附近之后，都有不错的做波段反弹的机会，当下已经连续两周在周线通道下沿附近了，左侧机会感觉已经临近，但是否见底，还需要一到两周的向好上涨行情来确认。周线kdj指标已经接近超卖，日线级别向好基本明确，后市向周线层面过度的概率在增加，波段的机会逐渐明显起来。

有机构称，此次的保障性住房再贷款资金有望超过3000亿元，再叠房贷利率调降、主要大城市放开限购等多重利好刺激，大周期维稳并逐步复苏的概率也大了起来，基本面走好的概率增加，接下来就看实际的业绩报表能不能给到市场确定性了。

长期走势来看，当前的地产板块走势确实已经跌了很多年，表现一直都特别弱，从盛极而衰、死而后生的周期性角度来看，可能机会确实在酝酿了。

从国内的发展来看，跟着上面的领队资金做投资，获利的概率一向是比较大的，大资金进场抄底国内房地产，算是给市场立了一个支撑价位了，因此短期要再想有大跌，感觉是比较难的，带着市场逐步修复走好的概率会更大一些。

当前实力雄厚的房企，状态还是不错的，例如保利发展，一季度营收表现还不错。如果房地产能够逐步复苏，那可以带动的经济效益就太多了，日用家电、装饰装修等。例如$华旺科技(SH605377)$，一家专注于装饰原纸研发的公司。公司掌握核心技术，在装饰原纸细分行业中具有较强的竞争力，能够进行多方面定制生产，具有科技含量高、附加值高、性能优良的特点。

从经营状况来看，华旺科技的业绩表现不错。2024年第一季度的营业总收入为9.5186亿元，同比增长4.15%;净利润为1.4684亿元，同比增长36.59%。这说明了公司过去一段时间的盈利能力较强，且增长势头良好。

从财务情况来看，华旺科技的各项财务指标也表现不错。2024年第一季度的加权净资产收益率为3.60%，高于行业均值1.37%。流动比率为2.81，高于行业均值2.33。总资产周转率为0.16，高于行业均值0.14。这些数据显示出这家企业之前的盈利能力、偿债能力和营运能力等都好于行业平均水平，当下的基本面的情况还不错。

当然，过往业绩不能代表未来，企业位于浙江杭州，有机会也可以实地调研，增加投资胜率！

注：个人观点，仅做交流，盈亏自负，注意风险。

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$上证指数(SH000001)$$保利发展(SH600048)$