一则消息：央行：支持地方国企收购已建成存量商品房 加快推动存量商品房去库存

个人认为，如果真的实施这样的经济政策，必然会对未来的国家经济与环境产生非常大的影响。

以下几点值得大家思考

第一 钱从哪来？

从目前的信息看，最大头的资金肯定是银行的贷款，相当于又给银行贷款开了一个口子。天量的货币必将是超发的。其实就是以前由地方政府为主体改为以地方国企为主体向银行贷款。

第二 目的是什么？

个人认为，最主要的目的还是要解决银行的天量准坏账，因为房地产企业房子卖不掉，最后一定是成为银行的坏账。

第三 干什么用？

收购存量的房产，大概率还是要改造成经济适用房等。

第四 对楼市影响如何？

对租房市场一定会产生很大冲击，另外收购存量房肯定会远低于市场价格的，对住宅成交价肯定会有一部分冲击

第五 对股市影响如何？

对破产边缘的房地产企业是救命的作用，但是长期看我认为只是减缓而已，长期看房地产已经毫无发展可言。

最后，我的总结如下，这个政策，是被动的，甚至也是被逼无奈才用的经济手段。具体不方便细说，但是有一点，这个肯定相当于一个经济刺激政策，天量的货币将从银行出来，人民币实际购买能力一定会进一部降低，其实最终，无论是国企还是地产企业，他们都是贷款的一方，地产成功的绑架了经济。作为存款的一方老百姓，除了高房价，低就业率，低生育率，高额房贷及房贷利息之外，其实一无所获。后面很多就没办法表达了，大家自己理解吧

$万科A(SZ000002)$#【有奖】楼市新政频出，房地产产业链投资机遇在哪？#