贝壳旗下公司约11亿拿下成都宅地 回应:自主操盘、定位高端
来源:新京报
新京报贝壳财经讯 继7月底在西安拿下两宗商住地后,9月20日,贝壳旗下的贝好家以10.76亿元竞得成都锦江区金融城三期H12地块,溢价率达42%,成交楼面价27300元/平方米,这也刷新了成都市土拍楼面价新高。
据悉,贝好家此次拿下的金融城三期H12地块,占地约24亩,为纯住宅用地,容积率2.5,限高60米。
贝好家方面表示,该地块位于金融城锦江片区内,人居环境和配套设施优越。根据地块属性,项目初步定位是高端产品,预计全流程由贝好家团队自主操盘,从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M(从消费者到制造者)理念。
对于此次成都拿地,贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示,自主操盘一个项目,并不意味着贝好家要成为房地产开发商,主要目的是为了更好地验证C2M产品解决方案的落地能力,增强合作方对“1+2业务模式”的信赖,“贝好家‘数据驱动型住宅开发服务平台’这一愿景不变,将以C2M构建房地产开发新模式,为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供‘1+2业务模式’的综合解决方案。”
此次并非贝好家首次在公开市场上拿地。此前的7月30日,西安市未央区两宗商住用地以1.34亿元的总价成交,均由西安嘉家致和置业有限公司摘得,该公司为贝好家(西安)置业发展有限公司的子公司。
“西安项目是一个多元合作项目,非贝好家自主开发,我们实际上给业主方提供的是‘1+2’模式中的产品定位服务和资金服务,且业主方同时也选择了绿城管理代建服务。而对于成都项目,我们做好了充分的准备,有信心把项目打造为满足高端客户需求的‘好房子’。”贝好家方面如是称。
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