万科上半年实现营业收入1427.8亿元 年内已无境外公开债
来源:上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯(记者张良)8月30日晚间,万科发布2024年半年报。上半年公司实现营业收入1427.8亿元,销售回款近1300亿元,回款率超100%。公司二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流,且年内已无境外公开债。
万科积极推进资产盘活和大宗交易,2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元,今年1-7月大宗交易签约204亿元,回款金额近百亿元。与此同时,伴随交付高峰过去,万科经营层面的支付压力已在下降,上半年交付总量同比下降超过30%,工程支付量也相应降低。通过经营层面的持续努力,万科二季度经营性现金流较一季度已明显改善,实现42亿元正向现金流。
通过全力行动,万科持续降解存量债务,年内已无境外公开债。上半年,万科累计偿债524亿元,截至目前已完成73亿元的境内公开债,以及折合人民币约104亿元的境外公开债券的偿付,年内境外公开债已全部偿还完毕,年内仅余1笔20亿元的境内公开债券待兑付。
此外,万科积极主动转变融资模式,融资渠道保持畅通,获得主要金融机构的大力支持。上半年,万科合计新获融资、再融资612亿元,新增融资综合成本3.66%,其中境内3.60%,创历史新低,加权平均债务期限5.31年,其中5月获得招商银行牵头的200亿元银团贷款,是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。此外,万科上半年经营性物业贷落地219亿元,“白名单”项目“应报尽报”。
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