公告日期：2025-01-16

万科企业股份有限公司

关于为银行贷款事项提供担保的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：〈万〉2025-005

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期向银行申请贷款，公司之控股子公司通过股权质押、经营收入质押及资产抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担保金额低于人民币 125 亿元进行决策。

本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、担保事项

（一）担保事项概述

公司之控股子公司深圳市万纬物流投资有限公司（以下简称“万纬物流投资”）前期已向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招商银行”）申请银行贷款并完成提款，目前贷款余额共计 8.08 亿元，期限均为 10 年。公司之控股子公司通过将持有的项目公司股权质押、经营收入质押及资产抵押为本次贷款分别提供相应的担保。

贷款余

序号 额（亿 抵押担保 质押担保

元）

以嘉善万纬供应链管理有限公司（以下 以嘉善万纬租金收入提供质押

1 1.6 简称“嘉善万纬”）名下物业抵押

以温州平阳县万纬供应链有限公司（以 以温州万纬租金收入提供质押

2 0.88 下简称“温州万纬”）名下物业抵押

以武汉兴益华实业有限公司（以下简称 以武汉兴益华租金收入提供质押

3 1.04 “武汉兴益华”）名下物业抵押

以杭州乐荣节能动力科技有限公司（以 以杭州左禾贸易有限公司持有的杭州乐荣
4 1.68 下简称“杭州乐荣”）名下物业抵押 100%股权质押；

以杭州乐荣租金收入提供质押

以南宁市新成中万物流有限公司（以下 以南宁市明维投资有限公司持有的南宁新
简称“南宁新成”）、南宁市新顺中桥 成 100%股权质押；

成物流有限公司（以下简称“南宁新 以南宁新成、南宁新顺、南宁万霖及南宁市
5 0.88 顺”）及南宁市万霖仓储服务有限公司

（以下简称“南宁万霖”）名下物业抵 万纬冷链物流有限公司（以下简称“南宁冷
押 链”的租金收入质押

以南宁市明维投资有限公司持有的南宁新
以南宁新成、南宁新顺及南宁万霖名下 顺 100%股权质押；

6 0.8 物业抵押 以南宁新成、南宁新顺、南宁万霖及南宁冷
链的租金收入质押

以南宁市万物投仓储服务有限公司持有的
以南宁新成、南宁新顺及南宁万霖名下 南宁万霖 100%股权质押；

7 1.2 物业抵押 以南宁新成、南宁新……
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