公告日期：2024-11-06

证券代码：000037、200037； 证券简称：深南电 A、深南电 B； 公告编号：2024-062
深圳南山热电股份有限公司

关于控股子公司深南电（中山）电力有限公司

土地收储相关事项的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、土地收储事项概述

深圳南山热电股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 11 月 7
日召开第九届董事会第十九次临时会议、第九届监事会第十次临时会议，
于 2023 年 11 月 24 日召开 2023 年第四次临时股东大会，审议通过了《关
于深南电（中山）电力有限公司土地收储的议案》，同意由中山翠亨新区管理委员会（以下简称“翠亨新区管委会”）对深南电（中山）电力有限公司（以下简称“深南电中山公司”）位于中山市翠亨新区南朗街道横门
工业区的三宗国有土地使用权进行有偿收储。2023 年 12 月 12 日，深南
电中山公司与翠亨新区管委会正式签署了《国有土地使用权收回协议》及《搬迁补偿协议》，土地收储补偿价款最终为 584,453,529 元。2023 年12 月 18 日，深南电中山公司收到第一期补偿价款中的第一笔款
104,000,000 元；2024 年 4 月 10 日，深南电中山公司收到第一期补偿价
款中的第二笔款 71,336,059 元。截至目前为止，深南电中山公司累计已收到补偿款 175,336,059 元,占收储补偿价款总额的 30.00%。具体内容详见公司在《证券时报》和巨潮资讯网上披露的相关公告（公告编号：2023-046、2023-047、2023-048、2023-051、2023-052、2023-053、2024-027）。

二、土地收储事项的进展情况

为保障中山市翠亨新区 300MW/600MWh 独立储能电站（一期）项目的建设用地需求，确保深南电中山公司土地收储事项能够顺利推进，鉴于
深南电中山公司发电机组处置不及预期以及双方实际情况的变化，经友

好协商，深南电中山公司与翠亨新区管委会于 2024 年 11 月 4 日签署了

《补充协议》，对原有的《国有土地使用权收回协议》和《搬迁补偿协
议》（以下统称“原协议”）未尽事宜进行了补充约定，对原协议所涉
地块的移交、收回、土地证注销、搬迁补偿款支付时间进行了进一步的
调整和细化。

三、补充协议的主要内容

（一）协议签署方

甲方：中山翠亨新区管理委员会

乙方：深南电（中山）电力有限公司

（二）补偿价款

将原协议 434.86 亩地块分为 A 地块和 B 地块两个部分，A 部分地块
为原协议地块一（不动产权证号：粤(2021)中山市不动产权第 0079458 号）、地块三（土地证号：中府国用（2012）第易 2500342 号）及地块二（不动产权证号：粤(2021)中山市不动产权第 0042194 号）中的 81.08 亩（中山独立储能电站项目预留建设用地），合计约 190.87 亩；B 部分地块为地块二剩余部分，约 244 亩（发电机组所在区域）。

经双方确认 A 部分地块补偿价款为 224,711,593 元（其中地块一补偿
价款为124,405,480元，地块二中的81.08亩补偿价款为95,455,629元，地块三补偿价款为 4,850,484 元），已支付 67,413,478 元，剩余未支付
款项 157,298,115 元；B 部分地块补偿价款为 359,741,936 元，已支付
107,922,581 元，剩余未支付款项 251,819,355 元。

（三）土地证注销及土地的移交

1.乙方于 2024 年 11 月 30 日前向政府相关职能部门提交原协议全部
434.86 亩地块的土地收回申请，并取得回执。

2.乙方应在 2024 年 12 月 31 日前将 A 部分地块移交给甲方，双方签
署《土地移交确认书》，在 2025 年 6 月 30 日前将 B 部分地块移交给甲
方，双方签署《土地移交确认书》。

（四）剩余补偿款支付方式

1.A 部分地块：A 部分地块剩余补偿价款 157,298,115 元。第一笔
45,000,000 元于乙方向政府相关职能部门提交原协议全部地块的土地收回申请、取得回执并就 A 部分地块签署《土地移交确认书》后 30 日内支
付，剩余款项 112,298,115 元最迟于 2026 年 12 ……
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