公告日期：2024-11-27

证券代码：000417 证券简称：合百集团

合肥百货大楼集团股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2024-12

☑特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活动类别 □媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 富国基金刘莉莉、武明戈

时间 2024 年 11 月 27 日

地点 公司会议室

形式 线下调研

上市公司接待人员 副总经理、总会计师：刘华生

董事会秘书：杨志春

1.请介绍下公司各业态营收占比及毛利率情况？

答：以 2024 年半年度来看，公司实现营业收入 369,991.05
万元，其中各业态营收构成：百货业态（含家电）营业收
入占比 35.96%，超市业态营业收入占比 49.62%，农产品
交易市场营业收入占比 8.31%，房地产营业收入占比
6.11%。毛利率方面：百货业态（含家电）毛利率 29.25%，
交流内容及具体问答 超市业毛利率 21.19%，农产品交易市场毛利率 68.56%，记录

房地产毛利率 17.99%。

2.公司农批市场的主要经营模式是什么？目前合肥周谷
堆农批市场的运营情况如何？

答：公司农产品交易市场的业务经营模式主要包括摊位出
租、交易佣金。摊位出租是交易市场的主要经营模式，即
在各类商品批发区域内，公司根据各租户租赁的摊位面积

每年收取固定的租金收入。交易佣金即根据买卖双方在农产品批发市场的交易量或交易额按一定比例收取相应的佣金。

周谷堆大兴农产品国际物流园是集蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油、禽蛋干调等交易为一体的综合型农产品批发市场，已经发展成为安徽省规模最大的农产品集散中心，是国家发改委、商务部、农业部重点支持的全国定点市场之一，并成功获评国家“5A 级物流企业”。

今年以来，周谷堆物流园在优化经营理念、强化自营业务、深化活动引领、强化冷库运营、推进数字化转型等方面持续发力，2024 年 1-10 月周谷堆物流园全场实现交易量 415.35 万吨，同比上升 3.83%，持续激发经营市场活力。
3.公司对于新设供应链科技公司的未来发展规划？
答：为进一步推动公司农产品产业链、供应链优化升级，进一步做大公司农产品流通业务规模，公司与旗下子公司合家福超市共同投资设立合肥合家兴供应链科技有限公司。供应链公司采用集约化、垂直化、规模化管理，整合业态资源优势、突出科技创新运用，前期供应链公司主要以公司周谷堆大兴物流园、肥西物流园、宿州物流园三大自有农产品物流园为基础，聚焦自营和直销方向以 B 端业务为引领开展农产品大宗贸易，通过在交易区内设立自营网点、分销至交易区中小经销商、依托合家康城配体系向产业链终端延伸、辐射全省农批、超市其他市场等路径做大一级批发业务，推动公司农产品主业由传统的服务、管理业务向自营、直销等业务转型发展。

力争通过三至五年的业态资源整合与经营发展，由初

级的贸易服务模式转型为集采购、产成品分销、净菜加工、库存管理、仓储管理、冷链物流等一揽子服务于一体、具有鲜明百大特色的全产业链服务模式。
4.请介绍一下公司的房地产业务？
答：公司当前房地产业务为农批市场项目开发的配套房产销售，2024 年前三季度房地产业务营业收入占比 5.72%。5.公司百货门店的调改效果如何？
答：公司坚持“走出去”对标先进、学习标杆、深入调研、总结经验，通过“一店一策”、“千店千面”、“老店新开”助力公司旗下的心悦城、广德百大、……
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