公告日期：2024-11-29

·证券代码：000514 证券简称：渝开发

重庆渝开发股份有限公司投资者关系活动

记录表

编号：2024-004

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观 □电话会议

√ 其他 重庆辖区上市公司 2024 年投资者网上集体接待日活动

参与单位名称 参与网上提问的投资者

及人员姓名

时 间 2024 年 11 月 28 日(周四) 15:00-17:00

地 点 全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）

公司接待人员姓名 公司董事会秘书、副总经理、总法律顾问谢勇彬先生

投资者提出的问题及公司回复情况如下：

1、请问化债背景下，渝开发是否受益，具体哪方面受益？

您好，随着国家各种政策的出台，宏观经济持续向好，将为公司的
长远发展创造有利条件。感谢您的关注。

2、如何通过高品质住宅项目如凤天锦园和橄榄郡等提升用户体验？
您好，公司将提升智能化水平，服务升级提升用户体验。如定期组
投资者关系活动 织社区活动，增强业主之间的互动和交流，增强沟通与反馈机制；提供
主要内容介绍 个性化服务：开展定制化服务项目，如家政服务、宠物照顾、代收快递
等，满足业主的多样化需求。感谢您的关注。

3、旗下的会展如何成为重庆会展业服务的标杆企业？

您好，重庆国际会展中心将依托场馆及品牌优势，以中小型精品展
会、消费类展会为主要客群，大力培育展会项目国际化、专业化、市场
化，继续保持举办展会项目较高市场份额。全力打造渝跃全民健身中心，
形成展、会、演、赛、娱为一体的综合服务体系，以整合产业链资源，
促进协同发展，助力重庆建设国际消费中心城市，打造国际会展名城。感谢您的关注。

4、公司的其他综合收益中提到了多项金融工具的公允价值变动，这些变动对公司的长期财务稳定性有何影响?公司是否有管理这些金融工具风险的策略?

您好，公司 2024 年第三季度公允价值变动收益是重庆农商行股票
收盘价格较年初涨幅较大，交易性金融资产公允价值增加所致。公司有严格的财务资金计划管理以确保财务的稳定性。感谢您的关注。

5、报告显示公司的非经常性损益对公司业绩产生了显著影响。请问公司未来是否会减少对非经常性损益的依赖，以及如何计划在主营业务上实现更稳健的增长?

您好，公司坚持稳中求进工作总基调，加快推动“三攻坚一盘活”改革突破，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务商迈进，以促进主营业务上的稳健增长。感谢您的关注。
6、如何应对房地产市场的变化，特别是在住宅销售收入下降的情况下保持盈利能力？

您好，公司将按照“十四五”规划，在做好住宅开发的同时，加大会展、物业等城市经营业务的拓展力度，不断提升公司的盈利能力。感谢您的关注。

7、参与建设的公租房项目如康居西城和城南家园，对品牌形象和社会责任有何影响？

您好，参与建设的公租房项目充分体现了公司的社会责任和国企担当，感谢您的关注。

8、在 2024 年前三个季度的综合收益情况令人担忧。请问，面对这样的收益表现，公司有何具体的策略或计划来改善业绩，以提高股东回报并增强市场信心?

您好，受……
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