公告日期：1996-10-10

海南金盘实业股份有限公司 1995年年度报告（摘要）

一、公司概况

1.公司名称：海南金盘实业股份有限公司

公司英文名称：HAINAN JINPAN ENTERPRISE C0.，LTD

2.公司法定地址：海口市金盘开发区金盘大道105号

邮政编码：570216

3.公司法定代表人：唐苏宁

4.公司咨询服务机构：公司证券部

信息披露人：梁德辉 邹智胜

联系电话：0898－6782672

传真：0898－6776370

二、主要财务数据与财务指标

项目 本年数 上年数 比上年增减（％）

1.主营业各收入（万元）（－）3,095 16,849 （－）118

2,净利润（万元） （－）5,546 6,906 （－）180

3.总资产（万元） 92,262 77,683 19

4.股东权益（万元） 36,485 42,159 （－）13

5.每股收益（元） （－）0.33 0.49 （－）167

6.每股净资产（元） 2.19 3.04 （－）28

7.净资产收益率 （－）15.2 16,38 （－）193

8.股东权益比率 39.54 54.27 （－）27

三、公司业务回顾

1.一年来经营情况

公司全年按照“提高素质，提高效益，加强招商，加强服务”的经

营方针，以工业建设、工业产品的生产经营为工作重点，实现了公司

的产业结构由房地产经营为主向工业生产经营为主的转变。完成了

PVC一石英砂地扳厂和墙地砖厂的投产工作，矿泉水厂扩厂新增吹

瓶机也进入了安装调试阶段，工业产品的经营收入明显提高。但由于

海南的房地产市场的不景气。而特区政策的调整，使用商工作极度困

难，新的投资单位进入不多，原投资单位就有五家因银根紧缩，项目

资金无着落，合同无法履行，而终止合同，造成公司房地产经营业务

大面积萎缩，经营收入出现大幅滑坡。

（1）在工业方面

A.矿泉水厂全年产销两旺，产值、销售额突破1,200万元，经济效

益也明显提高，为扩大生产而引进一台日产新型ASB－70DPN制瓶

设备，年底也正在安装调试阶段。

b.PVC一石英秒地极厂和仿花岗岩墙地砖厂二大工业项目，设

备安装调试，人员组织培训工作已全面完成，年底已试产和投产，这

标志着公司的产业结构向工业产品生产经营为主的转变已经完成。

（2）在基础设施建设方面

完成1.3平方公里金盘工业开发区的基础设柏的建设，完成了宽

100米，长2.1公里的工业大道金盘东段的水泥路面、地下管道、路灯

绿化的建设，工业大道金盘段已全线通车；初步完成了0.6平方公里

的金盘金贸区的基础设施的建设；完成了0.9平方公里的金盘永桂开

（区南北走向的永桂大道的建设，使金盘永桂工业区的基础设柏和

投资环境得到进一步的改善。

（3）在房地产经营方面

虽然金盘开发区有完善的基础设施，优良的招商服务、较高水平

的物业管理，但招商引资工作出现历史上最困难的一年，不仅是新的

投资单位很少进入开发区投资办厂，而且因合同无法履行，而终止合

同的就有五家单位，共收回土地88.964亩，冲减1995年度销售收入

8,651万元。公司全年引进9个项目，但同年走掉10家，还有6家停

产，销售厂房才有5,563平方米，实现销售792万元，厂房租金收入

也仅有380万元。这就严重影响公司的营业收入和利润的实现。

（4）本公司营业收入构成的说明

公司全年营业收人 （－）3,095万元

其中：土地转让及房地产经营 （－）4,749万元

工业产品经营 1,654万元

全年出现亏损5,546万元。

2.实际经营结果的说明

1995年公司的全年营业收入（－）3,095万元，出现亏损5,546万

元,主要原因说明如下：

（1）公司房地产经营收入不但比1994年下降11倍，而且因合同无

无履行，终止合同，造成大量收回土地，按照财务原则调整经营结果。

出现负销售和亏损，严重影响经营计划的实现。

（2）公司产业结构向以工业产品生产经营为主的转化过程中，投

资约3.7亿元巨额资金进行工业项目的建设，投资周期长，财务费用

负担重，工业企业生产达产和盈利有其周期性。

投资5,021多万……
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