金科股份公司的房地产开发建设业务因为近几年销售量少于开发建设量，所以没有能力归还大部分贷款利息，正常情况房地产开发建设本来有利可图的，但是由于销售量跟不上导致资金回笼慢就变成了没有能力归还贷款利息，除了融资以外的唯一出路就是打折扣卖项目快速回笼资金才能解决还贷款还利息的困境，所以重庆市政府帮助金科股份引入长城国富的目的就是收购金科股份的项目，既保交楼保民生又可以救援金科股份公司。金科股份重整必须的壮士断腕才能得到重生，所以金科股份打折扣卖了那些急着还贷款的房地产开发建设项目给央企（目前只有央企有能力接盘），然后金科股份通过破产重整的方法找到融资公司，就是现在的品器公司，以后的金科股份就跟着那些高级别的大佬搞全新的健康建筑业务。