厘清原值，估值和未来价值
$*ST金科(SZ000656)$ 估值100份1.9元，这个仅仅是估值。比如某个房产原值200万，行情不好可能就估值150万。如果紧急处理，破产拍卖的话，70%起拍，可能也就只能拍105万。如果成立信托，把资产处置线拉长，未来900亿资产的估值上升10%，那么信托的实际价值可能就是107亿，而不是之前算的17亿。这对债权人无疑来说是个好事。
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