公告日期：2024-12-13

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-122
债券代码：149610 债券简称：21 中交债

债券代码：148208 债券简称：23 中交 01

债券代码：148235 债券简称：23 中交 02

债券代码：148385 债券简称：23 中交 04

债券代码：148551 债券简称：23 中交 06

中交地产股份有限公司

关于为项目公司提供财务资助的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟与合作方按合作比例以同等条件向项目公司中交富力（北京）置业有限公司（以下简称“中交富力”）、成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司（以下简称“成都幸福汇”）、台州滨交房地产开发有限公司（以下简称“台州滨交”）提供财务资助合计不超过 71,989.18 万元。

2、上述财务资助事项尚需提交公司股东大会审议。

一、财务资助概述

（一）简述

按照房地产公司经营惯例及合作约定，公司作为房地产项目公司股东，与合作方共同为房地产项目公司提供股东借款，满足其日常经营资金需求，如该房地产项目公司为公司的参股公司或并表但持股未超过 50%的控股子公司，则上述行为将构成公司对房地产项目公司提供财务资助。本次财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

（二）财务资助基本情况

1、公司与合作方按合作比例以同等条件向中交富力提供财务资助（到期续借）45,000 万元，期限 1 年，利率不超过 8%。

2、公司与合作方按合作比例以同等条件向成都幸福汇提供财务资助不超过 19,464.18 万元（到期续借），期限不超过 1 年，年利率 8%。

3、公司与合作方按合作比例以同等条件向台州滨交提供财务资助合计不超过 7,525 万元（到期续借），期限不超过 1 年，年利率8%。

（三）董事会审议情况

公司于 2024 年 12 月 11 日召开第九届董事会第四十六次会议以
8 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于为项目公司提供财务资助的议案》,本项议案需提交公司股东大会审议。

二、接受资助方的基本情况

（一）中交富力（北京）置业有限公司

法定代表人：郭瑞

注册资本：10,000 万元整

成立日期：2018 年 1 月 26 日

注册地址：北京市延庆区中关村延庆园风谷四路 8 号院 27 号楼
1483

主营业务：房地产开发；销售商品房、建筑材料、五金、电子产品；物业管理；机动车公共停车场管理服务；专业承包、劳务分包；房地产咨询。（市场主体依法自主选择经营项目开展经营活动，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

股东构成：公司持股比例 50%，北京富力城房地产开发有限公司
持股比例 50%

股权结构图：

中交地产股份有限公司 广州富力地产股份有限公司

95.98%

北京富力城房地产开发有限

公司

50% 50%

中交富力（北京）置业有限公司

经营情况：中交富力正在北京富力城雅郡项目进行开发建设，项
目占地面积 99,493 平方米，总建筑面积 336,310 平方米，项目于 2018
年 5 月开工，截止 2024 年 6 月末，项目已全部竣工，累计已投资金
额 42.51 亿元。

中交富力最近一年及一期的主要财务指标如下

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