中证网讯（王珞）福星股份7月29日发布公告，公司全资子公司湖北福星惠誉洪山房地产有限公司与中国银行签署了融资借款合同，获得8亿元人民币的贷款，用于促进项目快速开发和公司稳健经营。福星惠誉控股有限公司为该笔融资提供担保。

　　此次获得银行贷款，是福星股份在城市房地产融资协调机制下取得的重要成果，也是公司把握政策机遇，提升抗风险能力的有效举措。在当前的房地产市场背景下，福星股份作为行业内的稳健经营标兵，其经营能力为应对行业低迷提供了足够的安全空间。

　　2023年12月29日，福星股份发布《向特定对象发行股票发行情况报告书》，公司向特定对象发行股票总数量约为2.23亿股，发行价格为3.64元/股，募集资金总额约为8.14亿元。此次福星股份顺利完成发行，成为房企股权融资“第三支箭”之后首家成功发行的民营房企，显示出公司前瞻的市场判断力和高效的执行力。此外，福星股份得到了金融机构的大力支持，此次中国银行的贷款就是金融机构支持的有力证明，同时福星股份也是地产融资“白名单”中的企业。

　　福星股份在主业方面不断探索新的发展业态。今年初，公司发布公告称，拟将福星惠誉·东湖城、福星惠誉·红桥城等核心区位的首期20万平方米“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务。

　　福星股份是湖北最大的旧城改造及城中村改造开发企业，也是国内最早进入“三旧”改造领域的上市公司之一，开发模式主要通过“城中村改造”和“旧城改造”展开，立足武汉，深耕湖北，并积极面向京津冀、长三角、成渝经济圈等区域进行战略布局。

　　福星股份表示，公司需要在不断变化的市场环境中保持资产质量，同时也需要进一步强化业务模式的调整，以应对可能出现的新挑战。