公告日期：2024-07-30

证券代码：001202 证券简称：炬申股份 公告编号：2024-062

广东炬申物流股份有限公司

关于子公司竞得土地租赁权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本次竞得标的概述

1、近日，广东炬申物流股份有限公司全资子公司广东炬申仓储有限公司（以下简称“炬申仓储”）在佛山市公共资源交易信息化综合平台竞得了关于佛山市南海区丹灶镇盛昌路南侧地块租赁权，炬申仓储已与佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司签订了《成交确认书》。具体信息如下：

交易底价 竞得报价

序号 资产名称 所在位置 面积 （元/亩/ （元/亩/ 竞得人

年） 年）

佛山市南 佛山市南 广东炬申

1 海区丹灶 海区丹灶 68.71亩 47000 47000 仓储有限

镇盛昌路 镇盛昌路 公司

南侧地块 南侧

2、炬申仓储本次竞得佛山市南海区丹灶镇盛昌路南侧地块租赁权事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。根据《深圳证券交易所股票上市规则》以及《广东炬申物流股份有限公司章程》规定，经测算本次取得上述租赁标的预计租赁总金额超过公司近一期经审计净资产10%，但未超过30%，在公司总经理权限范围内，无需提交公司董事会及股东大会审议。

二、交易对方的基本情况

1、公司名称：佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

2、统一社会信用代码：91440605279992464P

3、公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

4、注册资本：19000万人民币

5、法定代表人：张志军

6、住所：佛山市南海区丹灶镇建沙路东四区3号A栋203室

7、成立日期：1992年03月20日

8、经营范围：一般项目：土地整治服务；土地使用权租赁；园区管理服务；物业管理；房屋拆迁服务；非居住房地产租赁；住房租赁；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；咨询策划服务；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

9、股权结构：佛山市南海区丹灶镇公有资产管理办公室持有其100%股权。

经公司查询，佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司不是失信被执行人；与公司、公司控股股东及实际控制人、公司董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。

三、竞得标的基本情况

本次竞得的标的为位于佛山市南海区丹灶镇盛昌路南侧地块，租赁宗地总面积为45808.15平方米，折合约68.71亩。

四、拟签订的租赁合同主要内容

甲方(出租方):佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

乙方(承租方): 广东炬申仓储有限公司

（一）租赁物基本情况

1、租赁位置、面积：本合同项下的租赁宗地位于佛山市南海区丹灶镇盛昌路南侧地块，租赁宗地总面积为45808.15平方米，折合约68.71亩。

2、租赁期限：本合同项下租赁宗地使用权的租赁期限为自租赁合同签订之日起至2051年8月9日止(按公历计算，以下同)。

3、土地使用权租金、递增情况及支付方式：

（1）土地使用权租金和递增情况：租赁宗地的起始土地使用权租金为47,000元元/亩/年，租赁期内每三年为一个周期，每周期土地使用权租金在上一周期的基础上递增10%。

（2）租金支付方式：租金实行先缴交后使用的原则，租金缴交周期为每半年一缴。乙方须在合同签订之日起10日内一次性缴清2024年度土地使用权租金，2025年上半年(2025年1月1日起至2025年6月30日)租金须于2024年12月1日前一次性缴清，2025年下半年(2025年7月1日起至2025年12月31日)租金须于2025年6月1日前一次性
缴清，如此类推。如乙方未能在上述规定的时间缴清土地使用权租金，甲方有权按乙方拖欠金额每日加收0.2%的滞纳……
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