中证网讯(王珞)8月29日晚,招商积余(001914)发布2024年半年度报告。报告期内,公司实现营业收入78.39亿元,较上年同期增长12.34%;净利润4.35亿元,较上年同期增长3.79%;扣非净利润4.14亿元,较上年同期增长7.65%。截至报告期末,公司总资产为186.07亿元,净资产为100.15亿元,资产负债率为45.26%;有息债务余额14.34亿元,较期初下降5.55亿元。
据介绍,2024年上半年,公司保持战略定力,坚持“轻型化、规模化、科技化、市场化”发展原则,坚定发展信心,贯彻“经营+管理”双轮驱动,持续深化提质增效,经营业绩呈现总体平稳的运行态势。
市场拓展持续增长
半年报显示,截至2024年6月末,招商积余在管项目达2209个,管理面积达3.85亿平方米。2024年上半年,物业管理业务实现新签年度合同额17.40亿元,千万级项目占比超50%。公司非住宅业态保持领先优势,核心业态如金融、互联网、航空、高校、医院、交通等拓展表现强劲,城市服务业务新签年度合同额合计超亿元;市场化住宅项目新签年度合同额1.69亿元,同比增长超70%,其中住宅二手盘项目市场拓展新签年度合同额超2000万元,实现突破;总对总业务客户合作加深,新签年度合同额合计1.2亿元;新设佛山市城建积余智慧城市服务有限公司、中山科城积余城市运营服务有限公司等合资公司,围绕资源获取、市场深耕、业务拓展等方面开展全方位合作。
平台增值稳步提升
据招商积余管理层介绍,公司紧密围绕客户生活和办公需求,企业服务、零售服务、到家服务、公区资源、到家宜居“五线”齐发。公司平台增值服务上半年实现营业收入2.56亿元,保持连续增长态势;企业服务持续为客户创造降本增效服务价值;零售服务部分爆品销售额突破千万元;到家服务迭代完善36个品类分级及推广策略;公区资源新增资源点位1300多个;到家宜居坚持打造自营重点标杆项目并初见成效。
专业增值多点发力
据介绍,招商积余的智能化工程拓展了贵州茅台、海通证券、金辉集团等优质客户,已累计接入2.8万余台充电桩,提供便捷充电超700万次,减少碳排放超1127万千克。除此以外,公司机电业务斩获武汉高科、深圳妈祖北区等项目;智能家居业务实现营收突破千万元;持续提升综合设施管理的技术支持专业能力,深度服务华为、阿里、宁德时代等核心客户。不仅如此,招商积余更推动房产经纪业务平台化转型,房产租售收入同比增长36%;加快“物业+康养”业务融效,社区居家业务规模同比显著增长。
招商积余表示,2024年下半年,公司将锚定发展目标,持续以轻型化、规模化、科技化、市场化的“四化”发展目标为路径,进一步强化战略执行,提升治理效能,深耕物业主业,推动高质量发展。