公告日期：2025-01-03

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-001 号
荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。

根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：

一、担保情况概述

1、为了促进公司发展，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称“徐州荣盛”）与中国民生银行股份有限公司青岛分行（以下简称“民生银行青岛分行”）继续合作业务 89,647万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过142,000 万元，担保期限不超过 114 个月。同时，公司全资子公司青岛东方海湾房地产开发有限公司（以下简称“青岛海湾”）、公司全

公司全资子公司青岛东方亚龙置业有限公司（以下简称“青岛东方亚

龙”）以各自名下资产为上述融资提供抵押担保；徐州荣盛持有青岛

荣盛创投置业有限公司（以下简称“青岛创投”）100%股权、青岛创

投持有江西中西实业有限公司（以下简称“江西中西”）100%股权、

青岛创投持有江西中利产业有限公司（以下简称“江西中利”）100%

股权、青岛创投持有江西中同科技有限公司 100%股权、青岛创投持

有江西中京产业有限公司（以下简称“江西中京”）100%股权、江西

中西持有青岛东方篮海置业有限公司（以下简称“青岛篮海”）100%

股权、江西中利持有青岛海湾 100%股权为上述融资提供质押担保；

青岛海湾、青岛篮海、青岛东方亚龙、青岛白灵为上述融资提供保证

担保。

2、为了促进公司发展，公司全资子公司青岛东方亚龙与民生银

行青岛分行继续合作业务 34,245 万元，由公司为上述业务提供连带

责任保证担保，担保总额不超过 50,300 万元，担保期限不超过 90 个

月。同时，公司全资子公司青岛东方亚龙以其名下资产为上述融资提

供抵押担保；江西中京以持有青岛东方亚龙 100%股权为上述融资提

供质押担保。

二、担保额度使用情况

被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）

徐州荣盛 92.86% 142,000 0 142,000 - -

青岛东方亚龙 106.22% 50,300 0 50,300 - -

资产负债率超

过 70%的各级 超过 70% - - - 2,572,049 2,379,749
全资、控股下
属公司

三、被担保人基本情况

（一）被担保人一：徐州荣盛

1、被担保人：徐州荣盛；

2、成立日期：2006 年 2 月 14 日；

3、注册地点：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦 6 楼 622
室；

4、法定代表人：陈春岩；

5、注册资本：人民币 5,050.51 万元整；

6、经营范围：房地产开发、销售；商业管理服务；物业管理；房产中介服务；室内外装饰工程设计、施工；房屋租赁；文化艺术交流活动策划；设计、制作、发布、代理国内广告；建筑材料、装饰材料、家具……
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