公告日期：2024-12-14

长江证券承销保荐有限公司

关于新大正物业集团股份有限公司

募集资金投资项目整体结项并将节余募集资金

永久补充流动资金的核查意见

长江证券承销保荐有限公司（以下简称“长江保荐”或“保荐机构”）作为新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”或“公司”）首次公开发行股票并上市的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《上市公司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》等有关规定，对新大正募集资金投资项目整体结项并将节余募集资金永久补充流动资金的情况进行了审慎核查，发表如下核查意见：

一、募集资金基本情况

经中国证券监督管理委员会《关于核准重庆新大正物业集团股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可〔2019〕1994 号）文核准，并经深圳证券交易所同意，本公司向社会公开发行人民币普通股（A 股）股票 17,910,667 股，发行价为每股人民币 26.76 元，共计募集资金 47,928.94 万元，扣除各项发行费用人民币 4,461.64 万元后,实际募集资金净额为人民币 43,467.30 万元。天健会计师
事务所（特殊普通合伙）于 2019 年 11 月 26 日对本次发行股票资金到位情况进
行了审验，并出具了《验资报告》（天健验〔2019〕8-13 号）。

二、募集资金专户存储情况

截至 2024 年 11 月 30 日，公司有 4 个募集资金专户，尚未使用的募集资金
专户余额 6,737.25 万元，均存放在募集资金专户，存放情况具体如下：

单位：人民币元

开户银行 银行账号 募集资金余额

中国民生银行股份有限公司重庆分行 631527955 37,186,173.93

上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行 83010078801400002439 22,943,693.39

中国民生银行股份有限公司重庆分行 632860155 7,090,677.04

开户银行 银行账号 募集资金余额

中国民生银行股份有限公司成都分行 637417921 151,916.22

合计 67,372,460.58

三、募集资金使用、节余及投资项目结项情况

（一）募集资金使用和结余情况

截至 2024 年 11 月 30 日，公司首次公开发行股票募集资金使用及节余情况
如下：

单位：人民币万元

是否 募集资金 募集资金 节余募集
已变 募集资金 调整后投 已投入募 其他费用 利息收入 资金余额
序号 承诺投资项目 更项 承诺投资 资总额 集资金金 （银行手 及理财收

总额 （A） 额（B) 续费等） 益 (E=A-B-
目 （C) C+D)

(D)

1 企业信息化建设项目 否 9,271.04 9,271.04 6,922.40

物业业务拓展项目 否 ……
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