公告日期：2017-11-13

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证券代码： 000736 证券简称： 中交地产

债券代码： 112263 债券简称： 15 中房债

债券代码： 112410 债券简称： 16 中房债

债券代码： 118542 债券简称： 16 中房私

债券代码： 118858 债券简称： 16 中房 02

华融证券股份有限公司

关于中交地产股份有限公司

“ 15 中房债” 、 “ 16 中房债” 、 “ 16 中房私” 、 “ 16 中房 02”

受托管理事务临时报告

华融证券股份有限公司作为中交地产发行的“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 16

中房私”、“ 16 中房 02” 债券受托管理人（以下简称“受托管理人”），代表本期

债券全体持有人，持续密切关注“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 16 中房私”、“ 16

中房 02” 对本期债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交

易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》规定及本期债券《受托管理

协议》的约定，现就债券重大事项报告如下：

根据中交地产于 2017 年 11 月 6 日公告的《中交地产股份有限公司关于当年

累计新增借款的公告》（公告编号： 2017-155）相关事项进展情况如下：

一、主要财务数据情况

发行人主要财务数据如下：

2016 年末合并口径（以下同）净资产： 24.71 亿元。

华融证券股份有限公司（以下简称“华融证券”）编制本报告的内容及信

息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“发行人”）对

外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行

人向华融证券出具的说明文件。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对

相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华融证券所

作的承诺或声明。

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2016 年末借款余额： 71.96 亿元。

2017 年 10 月末借款余额： 145.60 亿元。

累计新增借款金额： 73.64 亿元。

累计新增借款占 2016 年末净资产比例： 298.03 %。

二、 2017 年度新增借款的分类披露

银行贷款新增净额： 13.08 亿，占 2016 年末净资产的 52.93%。

委托贷款、融资租赁等新增净额： 21.3 亿元，占 2016 年末净资产的 86.20%。

信托计划等新增净额： 15.4 亿元，占 2016 年末净资产的 62.32%。

向关联方借款新增净额： 16 亿元，占 2016 年末净资产 64.75%。

其它借款新增净额： 7.86 亿元，占 2016 年末净资产 31.81%。

华融证券股份有限公司作为本期债券受托管理人，根据《公司债券受托管理

人执业行为准则》第十一条、第十七条要求出具本受托管理事务临时报告并就发

行人上述事项提醒投资者关注相关风险。

（本页以下无正文）

（本页无正文，为《华融证券股份有限公司关于“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、

“ 16 中房私”、“ 16 中房 02” 重大事项的受托管理事务临时报告》盖章页）

华融证券股份有限公司

2017 年 11 月 10 日

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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。