公告日期：2020-03-17

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债券代码： 112263 债券简称： 15 中房债
债券代码： 112410 债券简称： 16 中房债
债券代码： 114438 债券简称： 19 中交 01
债券代码： 114547 债券简称： 19 中交债
华融证券股份有限公司
关于中交地产股份有限公司
“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 19 中交 01” 和“ 19 中交债”
重大事项的受托管理事务临时报告
华融证券股份有限公司作为中交地产发行的“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 19
中交 01” 和“ 19 中交债” 债券受托管理人（以下简称“受托管理人”），代表本期
债券全体持有人，持续密切关注“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 19 中交 01”和“ 19
中交债” 对本期债券持有人权益有重大影响的事项。根据《 公司债券发行与交易
管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》规定及本期债券《受托管理协
议》的约定，现就债券重大事项报告如下：
根据中交地产于 2020 年 3 月 7 日公告的《中交地产股份有限公司关于当年
累计新增借款的公告》（公告编号： 2020-042） 相关事项进展情况如下：
2018 年末合并口径（以下同）净资产： 42.3045 亿元； 2019 年末借款余额：
213.4755 亿元； 2020 年 2 月末借款余额： 266.4468 亿元；累计新增借款金额：
华融证券股份有限公司（以下简称“华融证券”）编制本报告的内容及信
息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“发行人”）对
外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行
人向华融证券出具的说明文件。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对
相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华融证券所
作的承诺或声明。
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52.9713 亿元；累计新增借款占 2018 年末净资产比例： 125.21%。
银行贷款新增净额： 15.9536亿元，占2018年末净资产的37.71%； 委托贷款、
融资租赁等新增净额： 0亿元，占2018年末净资产的0%； 信托计划等新增净额：
28.35亿元，占2018年末净资产的67.01%； 向关联方借款新增净额： 3亿元，占2018
年末净资产7.09%； 其它借款新增净额： 5.6677亿元，占2018年末净资产13.40%。
发行人2020年度累计新增借款符合相关法律法规的规定，属于公司正常经营
活动范围，对公司生产经营情况和偿债能力无重大影响。 上述财务数据除2018
年末净资产外均未经审计，敬请投资者注意。
华融证券股份有限公司作为本期债券受托管理人，根据《公司债券受托管理
人执业行为准则》第十一条、第十七条要求出具本受托管理事务临时报告并就发
行人上述事项提醒投资者关注相关风险。
（本页以下无正文）
（本页无正文，为《华融证券股份有限公司关于“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、
“ 19 中交 01” 和“ 19 中交债” 重大事项的受托管理事务临时报告》盖章页）
华融证券股份有限公司
年 月 日

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