公告日期：2020-04-08

证券代码： 000736 证券简称： 中交地产 公告编号： 2020-060
债券代码：112263 债券简称：15 中房债
债券代码：112410 债券简称：16 中房债
债券代码：114438 债券简称：19 中交 01
债券代码：114547 债券简称：19 中交债
中交地产股份有限公司
关于当年累计新增担保的公告
根据《公司债发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券
上市规则》等有关规定， 中交地产股份有限公司（以下简称“我公司”）
将截至 2020 年 3 月末新增担保情况披露如下：
一、主要财务数据情况
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”） 主要财务数据如下：
2019 年末合并口径（以下同）净资产：62.6105 亿元。
2019 年末对外担保余额：80.5075 亿元。
2020 年 3 月末担保余额：93.2327 亿元。
累计新增担保金额：12.7252 亿元。
累计新增担保占 2019 年末净资产比例：20.32%。
二、新增担保情况
我司 2020 年 3 月新增担保中，超过 2019 年末净资产 10%的担保
本公司及董事会全体成员保证本公告的内容不存在任何虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担个别及连带责任。
具体如下：
我司为满足生产经营需要，积极拓宽融资渠道，拟向中原信托有
限公司办理信托融资,中原信托有限公司设立“中原财富-宏业 382
期-中交地产集合资金信托计划”,信托计划存续期限为 3+N 年,总规
模不超过 10 亿(具体以信托计划实际募集信托单位规模为准),资金
用于我司所属房地产项目的开发建设等,综合融资成本不超过我司
2020 年度融资计划年利率。上述信托融资由我司控股股东中交房地
产集团有限公司（以下简称“地产集团”）为我司提供连带责任保证，
同时我司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司向地产集团提供
反担保。 我司于 2020 年 2 月 28 日召开第八届董事会第三十七次会议、
2020 年 3 月 16 日召开 2020 年第五次临时股东大会审议通过了《关
于全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司为我司信托融资事项向
关联方提供反担保的关联交易议案》。该担保事项已于 2020 年 2 月
29 日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》
和巨潮资讯网上披露，公告编号 2020-034 号。
截至 2020 年 3 月末，我司就此笔融资向地产集团提供担保余额
为 6.7 亿元。
三、新增担保对偿债能力的影响
2020 年 3 月内新增的担保均是我公司为控股子公司、参股公司
提供的担保或为融资向关联方提供的反担保， 新增担保有利于满足后
续开发建设对资金的需求,促进公司主营业务发展。接受担保的公司
经营情况正常， 为其提供担保风险可控。新增担保对公司偿债能力
无重大影响。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2020 年 4 月 8 日

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