公告日期：2019-03-14

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债券代码： 112263 债券简称： 15 中房债

债券代码： 112410 债券简称： 16 中房债

债券代码： 118858 债券简称： 16 中房 02

债券代码： 114438 债券简称： 19 中交 01

华融证券股份有限公司

关于中交地产股份有限公司

“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 16 中房 02” 和“ 19 中交 01”

重大事项的受托管理事务临时报告

华融证券股份有限公司作为中交地产发行的“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 16

中房 02” 和“ 19 中交 01” 债券受托管理人（以下简称“受托管理人”），代表本

期债券全体持有人，持续密切关注“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、“ 16 中房 02” 和

“ 19 中交 01” 对本期债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行

与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》规定及本期债券《受托

管理协议》的约定，现就债券重大事项报告如下：

根据中交地产于 2019 年 3 月 6 日公告的《中交地产股份有限公司关于当年

累计新增借款的公告》（公告编号： 2019-026） 相关事项进展情况如下：

中交地产 2017 年末合并口径净资产为 37.4192 亿元。 2018 年末借款余额为

143.2168 亿元（ 未经审计）。 2019 年 2 月末借款余额为 158.7265 亿元（ 未经审

计）。 累计新增借款金额： 15.5097 亿元。累计新增借款占 2017 年末净资产比

例： 41.45 %。

华融证券股份有限公司（以下简称“华融证券”）编制本报告的内容及信

息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“发行人”）对

外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行

人向华融证券出具的说明文件。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对

相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华融证券所

作的承诺或声明。

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截至 2019 年 2 月末， 发行人新增借款情况如下： 公司债券新增净额： 7 亿

元，占 2017 年末净资产的 18.71%； 银行贷款新增净额： 3.236 亿元，占 2017

年末净资产的 8.65%； 信托计划等新增净额： 6 亿元，占 2017 年末净资产的

16.03%； 向关联方借款新增净额： 7.3056 亿元，占 2017 年末净资产 19.52%； 其

它借款新增净额： 4.2681 亿元，占 2017 年末净资产 11.41%。

华融证券股份有限公司作为本期债券受托管理人，根据《公司债券受托管理

人执业行为准则》第十一条、第十七条要求出具本受托管理事务临时报告并就发

行人上述事项提醒投资者关注相关风险。

（本页以下无正文）

（本页无正文，为《华融证券股份有限公司关于“ 15 中房债”、“ 16 中房债”、

“ 16 中房私”、“ 16 中房 02” 和“ 19 中交 01” 重大事项的受托管理事务临时报

告》盖章页）

华融证券股份有限公司

年 月 日

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