公告日期：2020-04-30

B0
江苏句容福地生态科技有限公司
公司债券年度报告
（2019 年）
二〇二〇年四月
江苏句容福地生态科技有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。
亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计
报告。
江苏句容福地生态科技有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重大风险提示
一、截至 2017 年 12 月 31 日、2018 年 12 月 31 日及 2019 年 12 月 31 日，发行人资产
负债率分别为 32.34%和、28.33%和 32.31%，发行人有息债务余额分别为 1,137,230.36 万
元和、918,625.80 万元和 830,346.00 万元，有息债务占负债总额的比例分别为 91.55%和
、90.68%和 67.33%。2017 年度、2018 年度及 2019 年度，EBITDA 利息保障倍数分别为 1.22
和、1.30 和 0.81。2017-2019 年，发行人资产负债率较低，有息债务占负债总额比例较大
，EBITDA 利息保障倍数较低，主要是由于发行人利息支出较大，这与发行人从事基础设施
建设业务，投资规模大的行业特点有关。发行人未来偿债压力较大，若未来出现外部市场
环境的重大变化等影响公司盈利能力的不利因素，发行人的偿债能力将可能受到不利影响
。
二、截至 2019 年 12 月 31 日，发行人受到限制的资产总额为 1,138,888.45 万元，占
总资产的比例为 29.84%。其中，货币资金中因开具银行承兑汇票而存入银行的质押存单金
额为 44,600.00 万元，占资产总额的比重为 1.17%；存货中已向金融机构设置抵押的土地资
产账面价值为 1,094,288.45 万元，占资产总额的比重为 28.67%。受限资产可能会影响公司
资产变现能力，进而对发行人偿债能力造成不利影响。
三、截至 2019 年 12 月 31 日，发行人对外提供的担保余额为 2,260,471.65 万元，占
净资产的比例为 87.48%。虽然发行人对外担保单位主要为国有企业或事业单位，资信状况
良好，发生代偿风险较小，但如果未来句容市区域经济出现下滑，被担保公司未能按照约
定偿还债务，将会导致发行人出现代偿风险，可能会对发行人的财务状况造成一定程度的
负面影响。
四、截至 2017 年 12 月 31 日、2018 年 12 月 31 日及 2019 年 12 月 31 日，发行人其他
应收款余额分别为 807,539.27 万元、798,773.30 万元和 1,338,778.59 万元，占同期总资
产的比重分别为 21.02%和、22.34%和 35.07%。发行人其他应收款余额规模较大，主要为业
务开展中垫付的工程款及与当地国有企业的往来欠款。未来如果欠款主体不能按期偿还，
发行人将面临一定的其他应收款回收风险。
截至报告期末，除上述重大风险提示外，江苏句容福地生态科技有限公司面临的风险
因素与募集说明书披露的风险因素无重大变化。
江苏句容福地生态科技有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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目录
重要提示 ........................................................................................................................................... 2
重大风险提示 ................................................................................................................................... 3
释义................................................................................................................................................... 6
第一节 公司及相关中介机构简介 ....................................................................................... 7
一、 公司基本信息 .....................................……
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