公告日期：2023-12-11

债券代码： 135548 债券简称： H 融创 05

债券代码： 136624 债券简称： H 融创 07

债券代码： 118470 债券简称： H6 融地 01

债券代码： 163376 债券简称： PR 融创 01

债券代码： 163377 债券简称： 20 融创 02

债券代码： 114821 债券简称： H0 融创 03

债券代码： 149350 债券简称： H1 融创 01

债券代码： 149436 债券简称： H1 融创 03

债券代码： 133033 债券简称： H1 融创 04

融创房地产集团有限公司涉及重大诉讼的公告

本公司全体董事或具有同等职责的人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

一、诉讼的基本情况

（一）公司收到司法文书的时间

融创房地产集团有限公司（以下简称“公司”、“融创集团”）于 2023 年
1 月 8 日收到诉状及传票。该案件于 2023 年 8 月 10 日首次开庭，并于 2023 年
9 月 13 日二次开庭。公司于 2023 年 11 月 28 日收到《北京金融法院民事判决
书》（2022）京 74 民初 3466 号。

（二）诉讼受理机构名称

北京金融法院，于 2022 年 12 月 26 日立案。

（三）各方当事人及其法律地位

原告：中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）

被告：重庆万达城投资有限公司（以下简称“重庆万达城”），重庆阳光壹佰房地产开发有限公司（以下简称“重庆阳光壹佰”），融创集团，融创西南房地产开发(集团)有限公司（以下简称“融创西南”），阳光壹佰置业集团有限公司（以下简称“阳光壹佰置业”），阳光一百置业（辽宁）有限公司（以下简称“阳光一百”），洋浦华电置业有限公司（以下简称“洋浦华电”）。

（四）案件的基本情况

1、案由

2020 年 1 月 13 日，中融国际信托有限公司(以下简称“中融信托”)与重庆
万达城签订《信托贷款合同》主要约定中融信托以“中融-汇聚金 1 号结构化集合资金信托计划”项下信托资金，向重庆万达城发放贷款用于开发建设重庆万达
城在沙坪坝区 L 组团的 16 宗地块上的房地产项目，贷款金额最高不超过 55 亿
元，贷款期限预定为 36 个月，贷款利率为 11.4%/年。2020 年 1 月 13 日，中信
信托、重庆万达城、中融信托共同签订了《债权转让合同》，约定中信信托自中融信托处受让对重庆万达城的债权,重庆万达城应向中信信托履行还款义务。202
0 年 1 月 13 日，中信信托与重庆万达城、重庆阳光壹佰共同签订了《还款协议》，
约定重庆万达城应当在中信信托向中融国际支付债权转让款之日起 36 个月内分期偿还中信信托受让的前述债权本息。同时，重庆阳光壹佰自愿加入《债权转让合同》等项下的重庆万达城对中信信托的债务关系，就重庆万达城的债务履行承担共同连带责任。之后，中信信托分别与重庆万达城、重庆阳光壹佰签订《抵押合同》并办理了抵押登记。中信信托分别与融创西南、阳光壹佰置业、阳光一百、洋浦华电签订《股权质押合同》，并办理股权出质登记手续。中信信托与融创集团签订了《保证合同》，约定融创集团为重庆万达城、重庆阳光壹佰履行《债权转让合同》、《信托贷款合同》及《还款协议》项下债务向中信信托提供连带保
证担保。2021 年 9 月 30 日，中信信托与重庆万达城双方确认剩余未归还借款本
金 31.2 亿元。

截至 2022 年 6 月 20 日，重庆万达城、重庆阳光壹佰应支付未付中信信托各
项应付利息合计 2,1471.2 万元,已构成违约。2022 年 10 月 24 日，根据《还款协
议》第 2.4 条、第 2.5 条第 2.6 条约定，重庆万达城、重庆阳光壹佰应向中信信
托偿还借款本金总额的 30%，即 11.70 亿元及对应利息。重庆万达城、重庆阳光壹佰未依约向中信信托偿还……
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