查看PDF原文
公告日期：2022-06-22
2018年第一期赣州市南康区城市建设发展
集团有限公司双创孵化专项债券、 2018年
第二期赣州市南康区城市建设发展集团有
限公司双创孵化专项债券、 2019年赣州市
南康区城市建设发展集团有限公司双创孵
化专项债券2022年跟踪评级报告
CSCI Pengyuan Credit Rating Report
地址： 深圳市深南大道 7008 号阳光高尔夫大厦三楼 电话: 0755-82872897
传真： 0755-82872090 邮编: 518040 网址： www.cspengyuan.com
信用评级报告声明
除因本次评级事项本评级机构与评级对象构成委托关系外，本评级机构及评级从业人
员、 本评级机构子公司、控股股东及其控制的其他机构与评级对象不存在任何足以影响评
级行为独立、客观、公正的关联关系或利益冲突。
本评级机构与评级从业人员已履行尽职调查义务，有充分理由保证所出具的评级报告
遵循了真实、客观、公正原则。本评级机构对评级报告所依据的相关资料进行了必要的核
查和验证，但对其真实性、准确性和完整性不作任何明示或暗示的陈述或担保。
本评级机构依据内部信用评级标准和工作程序对评级结果作出独立判断，不受任何组
织或个人的影响。
本评级报告观点为本评级机构对评级对象信用状况的个体意见，仅用于相关决策参考，
并非事实陈述、某种决策的结论或购买、出售、持有任何证券的建议。投资者应当审慎使
用评级报告，自行对投资结果负责。
被评证券信用评级自本评级报告出具之日起至被评证券到期兑付日有效。同时，本评
级机构已对受评对象的跟踪评级事项做出了明确安排，并有权在被评证券存续期间变更信
用评级。本评级机构提醒报告使用者应及时登陆本公司网站关注被评证券信用评级的变化
情况。
本评级报告及评级结论仅适用于本期证券， 不适用于其他证券的发行。
中证鹏元资信评估股份有限公司
评级总监：
1
www.cspengyuan.com
2018年第一期赣州市南康区城市建设发展集团有限公司双创孵化专
项债券、 2018年第二期赣州市南康区城市建设发展集团有限公司双
创孵化专项债券、 2019年赣州市南康区城市建设发展集团有限公司
双创孵化专项债券2022年跟踪评级报告
评级观点
中证鹏元维持赣州市南康区城市建设发展集团有限公司（以下简称
“南康城建” 或“公司” ） 的主体信用等级为 AA， 维持评级展望为
稳定； 维持“ PR 南康 01/18 南康债 01” 、 “ PR 南康 02/18 南康债
02” 和“ PR 南康 03/19 南康债”的信用等级为 AA。
该评级结果是考虑到： 南康区作为中国实木家居之都，家具产业集
群发展较好，经济持续增长； 公司是南康区内主要的城市基础设施
建设和国有资产运营主体， 业务具备多元化， 整体业务持续性仍较
好， 且仍能获得较大力度外部支持； 同时中证鹏元也关注到了公司
资产流动性较弱，在建项目资金需求较大， 仍造成较大资金压力；
债务规模进一步扩大， 偿债压力进一步增加，并且面临一定的或有
负债等风险因素。
未来展望
公司是南康区内主要的城市基础设施建设主体和国有资产运营主
体，预计业务持续性较好，且将持续获得较大力度的的外部支持。
综合考虑，中证鹏元给予公司稳定的信用评级展望。
公司主要财务数据及指标（单位：亿元）
项目 2021 2020 2019
总资产 353.04 313.71 287.43
所有者权益 139.30 130.64 121.08
总债务 176.42 147.42 126.45
资产负债率 60.54% 58.36% 57.87%
现金短期债务比 0.20 0.33 0.50
营业收入 17.49 8.87 8.51
其他收益 1.12 0.18 0.00
利润总额 1.31 1.58 2.02
销售毛利率 15.64% 30.02% 35.09%
EBITDA 3.22 2.55 2.76
EBITDA 利息保障倍数 0.37 0.31 0.54
经营活动现金流净额 5.24 1.98 -20.23
收现比 106.60% 124.81% 152.95%
资料来源： 公司 2019-2021 年审计报告，中证鹏元整理
评级结果
本次评级 上次评级
主体信用等级 AA AA
评级展望 稳定 稳定
PR 南康 01/18 南康
债 01 AA AA
PR 南康 02/18 南康
债 02 AA AA
PR 南康 03/19 南康
债 AA AA
联系方式
项目负责人： 张伟亚
zhangwy@cspengyuan.com
项……
[点击查看PDF原文]
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
