公告日期：2023-08-11

2021 年度归属母公司所有者的亏损为 88.13 亿元；截止 2021 年 12 月 31 日，本公司
货币资金 43.84 亿，其中受限资金 41.66 亿元；金融机构借款及应付债券合计 291.86
亿元中，存在无法偿还的到期借款 36.63 亿元，花样年集团已在财务报表附注二、（二）充分披露了拟采取的改善措施。这些事项或情况表明存在可能导致对花样年集团持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。该事项不影响已发表的审计意见。

四、管理层和治理层对财务报表的责任

花样年集团管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估花样年集团的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算花样年集团、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督花样年集团的财务报告过程。

五、注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

1、识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的
花样年集团（中国）有限公司
财务报表附注
2021 年度（除特别说明外，金额单位为人民币元）

(二)持续经营

本公司对报告期末起 12 个月的持续经营能力进行了评价，未发现对持续经营能力产生重大怀疑
的事项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。

如财务报表所示，本公司 2021 年度归属母公司所有者的亏损为 88.13 亿元；截止 2021 年 12 月
31 日，本公司货币资金 43.84 亿，其中受限资金 41.66 亿元；金融机构借款及应付债券合计 291.86 亿
元中，存在无法偿还的到期借款 36.63 亿元。

鉴此，管理层在评估本公司是否拥有充足财务资源以持续经营，以及在编制财务报表所采用持
续经营基础的适当性时，已谨慎考虑本公司自 2021 年 12 月 31 日起未来 18 个月的流动资金情况及
可用的融资来源。为缓解本公司流动资金压力及改善财务状况，本公司制定以下计划及措施：

(1)本公司正积极与现有借款人商讨将本公司部分借款延期。鉴于情况复杂，仍需时间进行制定和实施有关计划。管理层认为，基于最近部分借款已成功延期，本公司预计将能在借款到期时予以延期或再融资。近期的成功延期为本公司奠定基础，有助于推动商讨以解决短期内到期的借款展期。此外，本公司在与现有借款人商谈的同时，将继续寻求新的融资来源或加快资产出售，以应对即将到期的债务及未来经营资金需求。

(2)本公司将继续加快开发项目的预售及销售，加快收回预售款项及其他应收款项。近期有关预售规定的政策的放宽，提升了买家的购房信心。本公司亦将继续积极调整销售及预售安排，以应对不断变化的市场环境，完成最新的计划销售数量和金额。

(3)本公司将继续寻求合适机会出售部分项目开发公司股权，以形成额外资金流入(4)本公司已作出重大调整，以控制成本开支，避免不必要的支出，力求维持资流动性。本公司亦将积极寻求其他措施，以进一步减少非必要开支。

(4)本公司将积极寻求各种方法，以解决本公司未决诉讼。本公司有信心能达成友好解决方案，以应对未决诉讼。管理层认为，经考虑上述计划及措施，本公司将拥有充足的营运资金为其公司经
营所用，并履行自 2021 年 12 月 31 日起未来 18 个月内到期的债务责任。因此，董事认为，按持续
经营基础编制本公司截至 2021 年 12 月 31 日的财务报表是适当的。

尽管如上文所述，鉴于行业市场的波动，以及获得银行及本公司借款人提供的持续支持存在不确定，本公司能否实施上述计划及措施仍存在重大不确定性。

若本公司未能持续经营，则须将本公司资产的账面价值调整为其可回收金额，为……
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