公告日期：2021-12-15

2021 年武汉洪山城市建设投资有限公司

公司债券信用评级报告

主体信用等级 评级展望 本次债券信用等级 评级日期 评级组长 小组成员

AA 稳定 AA+ 2021/8/25 王文娟 王子一

主体概况 评级模型

公司是武汉市洪山区重要的基

础设施建设和国有资产经营主 1.基础评分模型

体，主要从事洪山区青菱都市工 一级 二级指标 权重 得分 一级 二级指标 权重 得分

业园内的基础设施建设、土地开 区域层级 20.00% 13.80 资产规模 36.00% 28.80

发整理等业务。 GDP 总量 32.00% 23.04 企业 净资产规模 36.00% 21.60

地区 GDP 增速 4.00% 0.80 经营 资产负债率 9.00% 5.40

武汉洪山大学之城国资投资集 综合 人均 GDP 4.00% 4.00 与 全部债务资本化比率 9.00% 3.60

团有限公司为公司唯一股东，洪 实力 一般公共预算收入 32.00% 23.04 财务 补助收入/利润总额 5.00% 2.00

一般公共预算收入增速 4.00% 1.04 实力 （实收资本+资本公

山区人民政府国有资产监督管 上级补助收入 4.00% 2.88 积）/资产总额 5.00% 1.00

理局为公司实际控制人。 2.二维矩阵映射 3.评级调整因素

债券概况 维度 地区综合实力 基础模型参考等级 AA

本期发行额：4.40 亿元 1 档 2 档 3 档 4 档 5 档 6 档 7 档 8 档 9 档

1 档 AAA AAA AAA AAA AA+ AA+ AA AA AA- 评级调整因素 无

发行期限：7 年，附第 3 个计息 2 档 AAA AAA AAA AAA AA+ AA AA AA- AA-

年度末公司调整票面利率选择 企业 3 档 AAA AAA AA+ AA+ AA AA AA AA- AA-

权和投资者回售选择权 经营 4 档 AAA AA+ AA+ AA+ AA AA AA- AA- A+ 4.主体信用等级 AA

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