公告日期：2023-11-27

债券代码： 115895.SH 债券简称： 23 太新 Y4

债券代码： 115326.SH 债券简称： 23 太新 Y2

债券代码： 115161.SH 债券简称： 23 太新 Y1

债券代码： 2380050.IB 债券简称： 23 太湖新城债 01
债券代码： 185362.SH 债券简称： 22 太新 02

债券代码： 185357.SH 债券简称： 22 太新 01

债券代码： 197871.SH 债券简称： GC 太湖 01

债券代码： 188692.SH 债券简称： 21 太新 06

债券代码： 188691.SH 债券简称： 21 太新 05

债券代码： 188479.SH 债券简称： 21 太新 04

债券代码： 178290.SH 债券简称： 21 太新 03

债券代码： 178039.SH 债券简称： 21 太新 02

债券代码： 177646.SH 债券简称： 21 太新 01

天风证券股份有限公司关于无锡市太湖新城发展集团有限
公司重大资产抵质押的临时受托管理事务报告

本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业 行为准则》、《债券受托管理协议》等相关规定编制。

天风证券股份有限公司（以下简称“天风证券”）编制本报告的内容及信 息来源于发行人提供资料以及对外公布的《无锡市太湖新城发展集团有限公司 重大资产抵质押的公告》等。

本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相 关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为天风证券所作的 承诺或声明。在任何情况下，投资者依据本报告所进行的任何作为或不作为， 天风证券不承担任何责任。

天风证券股份有限公司作为无锡市太湖新城发展集团有限公司2021 年非公开发行公司债券(第一期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2021 年非公开发行公司债券(第二期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2021 年非公开发行公司债券(第三期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2021 年公开发行公司债券(第一期)(面向专业投资
者)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2021 年公开发行公司债券(第二期)(面向专业投资者)(品种一)、无锡市太湖新城发展集团有限公司2021 年公开发行公司债券(第二期)(面向专业投资者)(品种二)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2021 年面向专业投资者非公开发行碳中和绿色公司债券(品种一)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)、无锡市太湖新城发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种二)、2023 年无锡市太湖新城发展集团有限公司公司债券(第一期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第二期)、无锡市太湖新城发展集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第三期)(品种一)的受托管理人，根据《公司债券发行与交易管理办法》、《募集说明书》、《债券受托管理协议》、《债券持有人会议规则》等的规定及约定，现就无锡市太湖新城发展集团有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）重大资产抵质押的事项报告如下：
一、单次抵质押情况

（一）抵押物情况

1、资产权属：本次抵押资产为无锡市太湖新城发展集团有限公司（下称“集团”）下属子公司无锡城奥置业有限公司；

2、资产名称、类别、数量：编号为 XDG-2022-89 号地块国有
土地使用权，土地面积 107726.5 ㎡，土地证号为苏（2023）无锡市不动产权第 0088848 号；

3、资产位置：位于无锡经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧；

4、资产价值：地块评估价值为人民币 415,286 万元；

5、资产其他权利受限情况：抵押物……
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