公告日期：2023-06-27

同类企业比较表

2022 年/末主要数据

企业名称（全称） 总资产 所有者权益 资产负债率 营业收入 净利润 经营性现金净流
（亿元） （亿元） （%） （亿元） （亿元） 入量（亿元）

福州市建设发展集团有限公司 932.03 379.98 59.23 115.12 8.82 -65.84

佛山市建设发展集团有限公司 376.84 91.90 75.61 206.19 2.86 -41.46

上海浦东土地控股（集团）有限公司 559.07 197.24 64.72 45.19 13.77 36.88

跟踪评级报告

跟踪评级原因

按照上海浦东土地控股（集团）有限公司公开发行 2018 年公司债券（第一期）、公开发行 2019 年公
司债券（第一期）、公开发行 2019 年公司债券（第二期）、公开发行 2020 年公司债券（第一期）、公开发
行 2020 年公司债券（第二期）、公开发行 2020 年公司债券（第三期）、公开发行 2020 年公司债券（第四
期）、公开发行 2021 年公司债券（第一期）、2021 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）、2021
年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）及 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）
（分别简称“18 浦土 01”、“19 浦土 01”、“19 浦土 02”、“20 浦土 01”、“20 浦土 02”、“20 浦土 03”、
“20 浦土 04”、“21 浦土 01”、“21 浦土 02”、“21 浦土 03”及“22 浦土 01”）信用评级的跟踪评级安排，
本评级机构根据浦东土控提供的经审计的 2022 年财务报表及相关经营数据，对浦东土控的财务状况、经
营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定
期跟踪评级。

18 浦土 01 于 2018 年 10 月发行，发行金额为 8.00 亿元，发行利率为 4.24%；19 浦土 01 于 2019 年
1 月发行，发行金额为 7.00 亿元，发行利率为 3.80%；19 浦土 02 于 2019 年 8 月发行，发行金额为 12.00
亿元，发行利率为 3.55%；20 浦土 01 于 2020 年 6 月发行，发行金额为 8.50 亿元，发行利率为 3.18%；
20 浦土 02 于 2020 年 7 月发行，发行金额为 10.00 亿元，发行利率为 3.58%；20 浦土 03 于 2020 年 10 月
发行，发行金额为 15.00 亿元，发行利率为 3.77%；20 浦土 04 于 2020 年 11 月发行，发行金额为 15.00
亿元，发行利率为 3.99%；21 浦土 01 于 2021 年 4 月发行，发行金额为 5.00 亿元，发行利率为 3.60%；
21 浦土 02 于 2021 年 10 月发行，发行金额为 7.80 亿元，发行利率为 3.37%；21 浦土 03 于 2021 年 12 月
发行，发行金额为 6.00 亿元，发行利率为 3.07%；22 浦土 01 于 2022 年 8 月发行，发行金额为 6.50 亿
元，发行利率为 2.71%。上述债券募集资金用途均为偿还有息债务或补充流动资金，截至 2023 年 5 月末，
上述债券募集资金均已按约定用途使用完毕。

截至报告出具日，该公司尚在存续期内的债券待偿本金余额为 78.42 亿元，公司已发行债券还本付
息情况均正常。

图表 1. 公司存续债……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。