公告日期：2024-12-18

证券代码：300163 证券简称：ST 先锋 公告编号：2024-071
宁波先锋新材料股份有限公司

关于全资子公司出售部分土地使用权及地上建筑物的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

1.基本情况

宁波先锋新材料股份有限公司（以下简称“上市公司”“公司”）全资子公司嘉
兴市丰泰新材料有限公司（以下简称“嘉兴丰泰”）于 2024 年 12 月 18 日与嘉兴
市梦幻新材料有限公司（以下简称“梦幻新材料”）签署了《资产出售协议》，将位于浙江省嘉兴市嘉兴港区外环西路与经一路交叉口东南角的土地及地上建筑物进行转让。根据联合中和土地房地产资产评估有限公司出具的《嘉兴市丰泰新材料有限公司拟进行资产转让所涉及的位于外环西路与经一路交叉口东南角不动产市场价值资产评估报告》（编号：联合中和评报字（2024）第 6265 号），
本次交易出售资产在评估基准日 2024 年 8 月 31 日的评估价值为人民币
34,605,849.00 元，经交易双方协商，确定最终交易价格为人民币 34,605,849.00元。

本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，无需经过有关部门批准。本次交易不构成关联交易。

2.审议情况

2024 年 12 月 18 日，公司召开了第六届董事会第十二次会议，审议通过了
《关于嘉兴市丰泰新材料有限公司出售部分土地使用权及相应地上建筑物的议案》。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及公司章程等相关规定，本次交易在董事会审议范围之内，无需提交股东大会审议。公司董事会授权公司管理层负责办理本次出售资产事宜。

二、交易对方的基本情况

（一）交易对方的基本情况

名称：嘉兴市梦幻新材料有限公司

类型：有限责任公司（自然人独资）

注册地址：嘉兴市港区浙江省嘉兴市港区曹胜路 188 号（原乍浦纬三路、经一路交叉口东北侧）

法定代表人：施建东

注册资本：4000 万人民币

统一社会信用代码：91330400MADYHN1Q6D

经营范围：一般项目：合成材料制造（不含危险化学品）；家用纺织制成品制造；高性能纤维及复合材料制造；塑料制品销售；塑料制品制造；金属链条及其他金属制品销售；金属链条及其他金属制品制造；面料纺织加工；货物进出口；技术进出口；进出口代理；物业管理；物业服务评估；包装服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；消防技术服务；环保咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；安全咨询服务；安全系统监控服务；网络技术服务；互联网安全服务；财务咨询；税务服务；办公服务；新材料技术研发；薪酬管理服务；会议及展览服务；劳务服务（不含劳务派遣）；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；合同能源管理；汽车装饰用品销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

股权结构：自然人施建东 100%持股

诚信状况：经查询，梦幻新材料不属于失信被执行人。

（二）交易对方与上市公司及上市公司前十名股东、董监高在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的关系。交易对方与嘉兴丰泰及其董监高也不存在上述关系。

（三）交易对方成立于 2024 年 9 月 2 日，暂无相关财务数据。

三、交易标的基本情况

（一）标的资产概况

本次交易标的为嘉兴丰泰持有的坐落于浙江省嘉兴市嘉兴港区外环西路与经一路交叉口东南角的土地及地上建筑物，土地证号为平湖国用（2012）第

21_03886 号，土地面积 26,263.60 ㎡，取得日期为 2012 年 12 月 27 日，土地准

用年限为 2054 年 5 月 8 日，相应地上建筑物面积 11,739.89 ㎡，房产证号为房权

证嘉港字第 00165693 号、房权证嘉港字第 00165694 号。

截至公告披露日，标的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在
涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

（二）标的资产评估情况

公司聘请符合《中华人民共和国证券法》规定的联合中和土地房地产资产评

估有限公司作为评估机构，评估基准日是 2024 年 8 月 31 日，本次房屋建……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。