公告日期：2024-07-16

证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-057
维业建设集团股份有限公司

关于全资子公司签订《建设工程施工合同》暨关
联

交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司珠海铧龙装饰有限公司（以下简称“珠海铧龙”）于前期收到了珠海十字门中央商务区建设控股有限公司（以下简称“珠海十字门”）公开招标的横琴华发世纪广场 40、57地块大货精装修及配套工程（以下简称“本项目”）的中标通知书，确认珠海铧龙为本项目的中标单位，中标金额约 1,008,705,557.53 元人民币。

具体内容详见公司 2024 年 6 月 27 日披露于巨潮资讯网的《关于全资子公
司收到中标通知书暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2024-054）。依据上述中标结果，近日珠海铧龙与珠海十字门签署了《建设工程施工合同》。

珠海铧龙为公司全资子公司，珠海十字门为珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）间接控制的控股子公司，珠海十字门与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。

公司于2024年3月8日召开了第五届董事会第二十一次临时会议并于2024
年 3 月 25 日召开了 2024 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于预计公司
2024 年度日常关联交易的议案》。公司董事会审计委员会、独立董事专门会议审议通过了该事项。本项目属于日常关联交易预计金额范围内。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也无需经过有关部门批准。

二、关联方基本情况

名称：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

注册资本：111,037.6068万人民币

成立日期：2009年05月22日

法定代表人：周吉林

统一社会信用代码：914404006886599292

企业类型：其他有限责任公司

注册地址：珠海市横琴新区十字门大道9号8栋1-7单元

经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；创业空间服务；企业管理；企业管理咨询；房地产经纪。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；旅游业务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

截至2023年12月31日（经审计），珠海十字门的总资产为5,424,965.83万元、净资产为1,234,809.69万元；2023年营业收入为1,096,211.59万元，净利润为219,395.87万元。

截至2024年3月31日（未经审计），珠海十字门的总资产为5,422,820.30万元、净资产为592,693.6万元；2024年第一季度营业收入为288,853.4万元，净利润为39,534.40万元。

主要股东：华发集团控股子公司珠海华发城市运营投资控股有限公司持有其95.7964%股权。

关联关系：珠海铧龙为公司全资子公司，珠海十字门为华发集团间接控制的控股子公司，珠海十字门与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。

履约能力：珠海十字门不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。

三、合同主要内容

发包人：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

承包人：珠海铧龙装饰有限公司

1、工程名称：横琴华发世纪广场40、57地块大货精装修及配套工程

2、工程概况：本工程包含两个地块，40＃地块位于横琴十字门大道东侧、
琴海东路南侧、荣澳道西侧、都会道西侧。总建筑面积180,432.58㎡，其中地上建筑面积125,001.52㎡，地下建筑面积55,431.06㎡；57＃地块位于横琴十字门大道东侧，洋环路北侧。总建筑面积75,489.83㎡，其中地上建筑面积52,759.6㎡，地下建筑面积22,730.23㎡。

3、工程承包范围：以经发包人书面确认的本工程各地块施工图纸为准。
4、合同价格：本合同含税暂定总价为人民币1,008,705,557.5……
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