公司如何在西部大开发中有所作为？ 通用电梯 通用电梯：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。 西部地区一直是公司重点市场之一。公司在西部地区已成功承接了数十个大型政府项目及房地产项目，并与多家具备优质资源实力的电梯经销商建立了长期稳定合作，树立了一定的品牌知名度。未来随着公司营销服务网络的进一步完善，公司将积极响应国家西部开发号召，继续提高西部地区的市场服务能力。谢谢！ (来自深交所互动易)答复时间2024-08-27 16:56:14

公司如何理解房屋检测基金，是否有利于加快旧房改造，加装电梯等？ 通用电梯 通用电梯：尊敬的投资者您好，感谢关注通用电梯。 公司主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的产品研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务。公司产品包括了乘客电梯、医用电梯、观光电梯、既有建筑加装电梯、家用电梯、载货电梯及各类自动扶梯、自动人行道等类型。公司相关产品及服务均有可能在旧房改造和新型城镇化建设中得到应用。老旧电梯的更新改造业务、旧楼加装电梯业务、存量电梯维修保养业务等都具有广阔的市场空间。“房屋检测基金”对公司未来业务的影响暂时无法判断。请理性投资，注意投资风险，谢谢！ (来自深交所互动易)答复时间2024-08-27 16:55:27

以上是董秘2024年8月27日回复投资者问答，坐实了通用电梯的西部大开发和房屋检测基金概念

国盛证券认为，我国现行房屋养老金（个人账户）主要指住宅专项维修资金，系居民购房办理房屋产权证时必须缴纳的费用，目前全国结余超1万亿元。此次建立的房屋养老金制度主要使用公共资金建立公共账户，按照“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，潜在资金来源包括地方财政补贴、土地出让金按比例拨付、住房公积金增值收益分配等旨在弥补个人账户资金规模有限、提取流程繁琐的制度短板，有望为存量房安全体检、安全管理、维修更新补助提供稳定资金池。 该项政策受益方向有两个： 一是，存量房检测市场规模超900亿元，房屋养老金落地有望加速需求放量。当前我国存量房面积超300亿平米，且老旧住房占比持续攀升，安全隐患突出，参考《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》，假设建造满20年起需进行定期检测，对应待检存量房面积约132亿平米，按照检测单价7元/平测算存量房检测市场规模约924亿元，空间广阔，后续房屋养老金制度落地有望为定期检测提供资金支撑，加速下游需求放量。 二是，房屋质量保险评估。当前我国多省市稳步推进工程质量潜在缺陷保险制度，目前广州、上海、重庆、北京等地已在住宅项目中强制执行，要求住宅工程强制投保。此次会议将“房屋安全保险”作为房屋安全管理长效机制三项制度之一，后续预计将在更多省市铺开，有望带动工程质量保险评估需求上行，相关业务包括前期质量风险识别与评价、全过程质量风险控制、辅助制定承保策略等。