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公告日期:2024-07-22
证券代码:300947 证券简称:德必集团 公告编号:2024-049
上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司
关于公司全资子公司为孙公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)的
全资子公司德必投资管理有限公司(以下简称“德必投资”)于 2021 年 12 月 31
日与深圳市明泰润投资发展有限公司(以下简称“深圳明泰润”)签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同》之补充协议、《房屋租赁合同》之补充协议二(以下简称“原合同”),约定由德必投资承租深圳明泰润位于深圳市罗湖区东晓街
道布心路 3008 号水贝珠宝总部大厦 A 座 701 室、A 座 801 室、802 室、803 室、
704 室、805 室之房屋(以下简称“租赁房屋”)。2022 年 8 月 16 日,德必投资
和德必投资的全资子公司深圳德贝文化创意科技产业发展有限公司(以下简称“深圳德贝”)与深圳明泰润签订《承租主体变更补充协议》,上述租赁房屋的承租人由德必投资变更为深圳德贝。
近日,德必投资、深圳德贝、德必投资子公司深圳德广文化创意科技产业发展有限公司(以下简称“深圳德广”)与深圳明泰润、深圳市五环晨曦物业管理有限公司等签订关于租赁房屋的《主体变更协议》,各方一致同意将租赁房屋中
的 A 座 701 室和 A 座 801 室的承租人由深圳德贝变更为深圳德广,德必投资、深
圳德贝为深圳德广履行原合同承担连带责任保证担保。
本次德必投资、深圳德贝为深圳德广提供担保系为确保其租赁合同义务的履行,担保对象为公司合并报表范围内的下属公司,风险可控,符合公司利益,不会对公司的正常运作和业务发展产生不利影响。
上述担保事项已经德必投资、深圳德贝股东作出同意的决定,根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》以及《公司章程》等相关规定,本次担保事项无需提交公司董事会或股东大会审议批准。本次担保事项不涉及反担保事项。
二、被担保人基本情况
公司名称:深圳德广文化创意科技产业发展有限公司
统一社会信用代码:91440300MADQFE2D3B
成立日期:2024 年 7 月 15 日
法定代表人:陈红
注册资本:10 万元人民币
注册地址:深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路 3008 号水贝珠宝总部大厦 A 座 805
经营范围:数字文化创意内容应用服务;数字文化创意软件开发;数字文化创意技术装备销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;信息系统集成服务;计算机系统服务;软件开发;文艺创作;专业设计服务;工程管理服务;办公设备租赁服务;仓储设备租赁服务;办公服务;物业管理;非居住房地产租赁;房地产经纪;房地产咨询;房地产评估;广告制作;广告设计、代理;广告发布;停车场服务;市场营销策划;翻译服务;企业管理;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;餐饮管理;组织文化艺术交流活动;会议及展览服务;法律咨询(不含依法须律师事务所执业许可的业务);财务咨询;企业形象策划;品牌管理;咨询策划服务;市场调查(不含涉外调查);项目策划与公关服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);园区管理服务;商务代理代办服务;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑物清洁服务;柜台、摊位出租。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),许可经营项目是:无
与公司的关系:公司通过全资子公司德必投资间接持有深圳德广 99%的股权,通过全资子公司上海洛芙特网络科技有限公司间接持有深圳德广 1%的股权,深圳德广为公司的全资孙公司。
被担保人深圳德广成立于 2024 年 7 月,尚未开展经营业务,暂无相关财务
数据,不是失信被执行人。
三、主体变更协议的主要内容
甲方(原出租人):深圳市明泰润投资发展有限公司
乙方(原承租人):深圳德贝文化创意科技产业发展有限公司
丙方(新承租人):深圳德广文化创意科技产业发展有限公司
丁方(新出租人):深圳市五环晨曦物业管理有限公司
戊方(保证人):深圳市宝泰润珠宝有限公司
己方(保证人):卢礼杭
庚方(保证人):德必投资管理有限公司
1、自 2024 年 7 月 18 日起,原合同(包括但不限于合同附件、全部补充协
议及甲乙双方签署过的所有租赁相关文件)的出租人……
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