公告日期：2024-12-27

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2024-055

江苏中南建设集团股份有限公司

关于 2025 年度担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、拟审议的 2025 年度担保额度情况

根据公司对未来的融资和担保需求，董事会决议向股东大会申请，2025 年

公司在额度 2,000,000 万元以内为资产负债率超过 70%的子公司提供担保，在额

度 1,000,000 万元以内为资产负债率不超过 70%的子公司提供担保。

同时，考虑公司合联营单位可能实施的融资和担保需求，董事会决议向股东

大会申请，2025 年公司在 612,000 万元以内为潍坊市中南锦悦房地产开发有限公

司等 10 家合营、联营公司提供担保，具体情况如下：

公司 被担保方 截至目前 本次新增 担保额度占是否
担保 担保 被担保方 持股 最近一期 担保余额 担保额度 公司最近一关联
方 类型 比例 资产负债 （万元） （万元） 期股东权益担保
率 比例

潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司 70% 79.93% 13,955 14,000 1.52% 否

南宁景信置业有限公司 60% 99.20% 205,800 50,000 5.42% 否

公司 温州景容置业有限公司 51% 109.25% 19,743 20,000 2.17% 否
或公 资产 儋州润捷房地产开发有限公司 50% 103.44% 19,727 20,000 2.17% 否
司控 负债 烟台沐源置业有限公司 80% 84.90% 38,400 48,000 5.20% 否
股子 率 西安源恩置业有限公司 40% 108.63% 27,200 28,000 3.03% 否
公司 ≥70% 绍兴驭远置业有限公司 34% 93.29% 11,145 12,000 1.30% 否
深圳市金中盛投资有限公司 19% 100.18% 230,100 350,000 37.93% 否

杭州德全置业有限公司* 50% 31.57% 6,008 10,000 1.08% 否

温州兆瓯房地产有限公司* 34% 46.12% 56,905 60,000 6.50% 否

合计 628,983 612,000 66.33% -

注：以上“*”标注的拟被担保主体目前资产负债率虽然可能不高于 70%，但融资后资

产负债率有可能超过 70%，依据从严原则，拟按照资产负债率≥70%担保类型提交股东大会

审议。

以上担保额度仅在同时满足以下条件时，可以在上述 10 家合营、联营公司

间进行调剂：

（一）单笔调剂额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%；

（二）累计调剂额度不超过股东大会通过的有效期内的为资产负债率大于

70%合营、联营公司提供担保总额度的50%；

（三）获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；

（四）获调剂方采取各股东按出资比例提供担保或反担保等风险控制措施。

综上，本次董事会决议向股东大会申请的公司2025……
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