公告日期：2024-10-01

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-066
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01

格力地产股份有限公司

关于以债权向子公司转增资本公积的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

标的公司名称：上海海控保联置业有限公司（以下简称“上海保联”）、上海海控太联置业有限公司（以下简称“上海太联”）、三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）、重庆两江新区格力地产有限公司（以下简称“重庆两江”）。

转增金额：格力地产股份有限公司（以下简称“上市公司”或“公司”），拟将其对上海保联的 2,450.23 万元债权转为上海保联的资本公积，拟将其对上海太联的 6,264.57 万元债权转为上海太联的资本公积，拟将其对三亚合联的165,254.90 万元债权转为三亚合联的资本公积，拟将其对重庆两江的 208,648.58万元债权转为重庆两江的资本公积（以下简称“本次增资”）。

本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本次增资已经公司第八届董事会第二十六次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

一、增资事项概述

公司于 2024 年 9 月 29 日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了
《关于以债权向子公司转增资本公积的议案》，同意公司将其对上海保联的2,450.23 万元债权、对上海太联的 6,264.57 万元债权、对三亚合联的 165,254.90万元债权及对重庆两江的 208,648.58 万元债权相应转为上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的资本公积。公司将在上海保联、上海太联、重庆两江及三亚
合联股权调整完成后实施本次增资。本次增资后，上述 4 家子公司的注册资本保持不变。

本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次增资尚需提交公司股东大会审议。

二、增资标的基本情况

（一）上海保联

公司名称：上海海控保联置业有限公司

统一社会信用代码：91310115324428126M

注册资本：60,000 万元

法定代表人：林强

成立日期：2015 年 1 月 21 日

注册地址：中国（上海）自由贸易试验区芋秋路 105 号一层

经营范围：房地产开发经营，房地产项目投资，物业管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

债权形成：经内部往来归集后，格力地产对上海保联享有的截至 2024 年 6
月 30 日的其他应收款项合计为 2, 450.23 万元。

上海保联为公司直接或间接全资控制的企业，公司正在实施将上海保联股权结构调整为由公司直接持股 100%事宜，并将在股权结构调整完成后实施本次增资，调整前后上海保联股权结构如下：

调整前 调整后

股东名称 持股比例（%） 股东名称 持股比例（%）

珠海格力房产有限公司 94.17

格力地产股份有限公司 3.33 格力地产股份有限公司 100.00

上海弘翌投资合伙企业 2.50

(有限合伙)

合计 100.00 合计 100.00

最近一年又一期的主要财务指标（单位：万元）：

项目 2023 年 12 月 31 日（经审计） 2024 年 6 月 30 日（未经审计）

资产总额 397,140.33 398,317.16

资产净额 26,047.52 25,283.62

项目 2023 年度（经审计） 2024 年 1-6 月（未经审计）

营业收……
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