公告日期：2024-11-26

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-082

债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01

格力地产股份有限公司

股票交易异常波动公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2024 年 11 月 21 日、
11 月 22 日、11 月 25 日连续 3 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%，
根据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。

经公司自查并向控股股东及实际控制人书面问询，截至目前，除在指定媒体上已公开披露的信息外，不存在应披露而未披露的重大信息。

相关风险提示

（一）重大资产重组事项进展存在不确定性的风险

公司正在推进重大资产置换事项，2024 年 11 月 21 日，公司召开第八届董
事会第二十八次会议、第八届监事会第十八次会议审议通过了《关于<格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）>及其摘要的议案》等与
本次重组相关议案，并于 2024 年 11 月 23 日披露《格力地产股份有限公司重大
资产置换暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关文件，具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的相关公告。

本次交易方案尚需取得主管国资部门的正式批准、公司股东大会审议批准，并取得相关法律法规所要求的其他必要的批准、核准、备案或许可后方可正式实施，本次交易能否取得上述批准、核准、备案或许可，以及取得相关批准、核准、备案或许可的时间，均存在不确定性，提请广大投资者注意本次重组的风险。
（二）公司业绩波动风险

2022 年、2023 年和 2024 年 1-9 月，公司归属于上市公司股东的净利润分别
为-20.57 亿元、-7.33 亿元和-9.21 亿元，公司业绩连续亏损，提请广大投资者注意相关风险。

（三）资产减值及投资性房地产公允价值波动风险

根据公司披露的相关计提资产减值准备的公告及定期报告，2022 年、2023
年和 2024 年 1-6 月，公司分别计提资产减值准备 116,007.69 万元、40,605.14 万
元和 29,938.80 万元，投资性房地产公允价值变动损失分别为 53,628.06 万元、8,061.63 万元和 5,291.40 万元，若未来房地产行业持续波动，公司的存货等资产可能存在进一步减值的风险，投资性房地产可能存在公允价值下降风险，提请广大投资者注意相关风险。

（四）公司流动性风险

截至2022年、2023年及2024年9月末，上市公司资产负债率分别为79.07%、78.89%、80.65%，公司负债率较高，偿债负担较重，存在一定的流动性风险，提请广大投资者注意相关风险。

一、股票交易异常波动的具体情况

公司股票于 2024 年 11 月 21 日、11 月 22 日、11 月 25 日连续 3 个交易日内
日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%，根据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。

二、公司关注并核实的相关情况

针对公司股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行了核查，现将有关情况说明如下：

经公司自查和向公司控股股东珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）及实际控制人珠海市人民政府国有资产监督管理委员会书面问询，截至目前，除以下已披露事项外，公司、控股股东、实际控制人不存在涉及公司的应披露而未披露的重大事项：

（一）重大资产重组情况

公司拟将持有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置业有限公司 100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司 100%股权及公司相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足（以下简称“本次交易”）。

公司于 2024 年 11 月 21 日召开第八届董事会第二十八次会议、第八届监事
会第十八次会议审议通过了《关于<格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）>及其摘要的议案》等与本次交易相关议案，并于 2024 年 11月 23 日披露《格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关文件，具体内……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。