公告日期：2024-12-04

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-086
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01

格力地产股份有限公司

关于签署《托管协议之补充协议》暨关联交易

的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

格力地产股份有限公司（以下简称“公司”或“格力地产”）已与控股股东珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）签署附生效条件的《托管协议》，在公司与海投公司重大资产置换实施完毕后，海投公司将其持有的上海海控保联置业有限公司（以下简称“上海保联”）100%股权、上海海控合联置业有限公司（以下简称“上海合联”）100%股权、上海海控太联置业有限公司（以下简称“上海太联”）100%股权、三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司（以下简称“重庆两江”）100%股权、珠海市新盛景投资有限公司 77%股权（以下简称“新盛景”）及珠海市凤凰盛景商业有限公司（以下简称“凤凰盛景”）100%股权托管给公司（以下简称“本次托管”）。为进一步明确本次托管相关事宜，公司拟与海投公司签署《托管协议之补充协议》，双方约定本次托管的托管费为 30 万元/年。本次托管不会导致公司合并报表范围发生变化。

本次托管的委托方海投公司为公司的控股股东，本次托管构成关联交易。本次托管不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本次托管签署《托管协议》及《托管协议之补充协议》已分别经公司第八届董事会第二十八次会议、第八届董事会第二十九次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

一、关联交易概述

（一）《托管协议》的签署和审议情况

公司拟将持有的上海保联 100%股权、上海合联 100%股权、上海太联 100%
股权、三亚合联 100%股权、重庆两江 100%股权（以下合称前述五家公司为“置出公司”）及公司相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司 51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足（以下简称“本次交易”）。

基于本次交易完成后置出公司的实际情况及经营管理需求，同时为避免本次交易完成后海投公司与公司的同业竞争或潜在同业竞争，公司与海投公司于
2024 年 11 月 21 日签署了附生效条件的《托管协议》，海投公司委托格力地产在
托管期限内负责上海保联、上海合联、上海太联、三亚合联、重庆两江、新盛景及凤凰盛景（以下合称“标的公司”）的运营管理工作。《托管协议》的主要条款
详见公司于 2024 年 11 月 23 日披露的《格力地产股份有限公司关于签署<托管
协议>暨关联交易的公告》（公告编号：临 2024-078）。

公司于 2024 年 11 月 21 日召开第八届董事会第二十八次会议，审议通过了
《关于签署附生效条件的交易协议的议案》，关联董事陈辉先生、齐雁兵先生对本议案回避表决。本议案在提交董事会前已经公司第八届董事会第六次独立董事专门会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

（二）本次《托管协议之补充协议》的签署和审议情况

为了就本次托管相关事宜作出进一步明确，公司与海投公司于 2024 年 12 月
3 日签署了附生效条件的《托管协议之补充协议》，双方同意，本次托管的托管费
为 30 万元/年；海投公司于托管期限的每年度 12 月 31 日前向格力地产以现金方
式支付本年度的托管费；不足一个完整年度的，按照一年 365 天逐天计算托管费；托管期限内，如相关市场行情或标的公司经营状况发生较大变化的，双方同意可就后续托管期限内的托管费金额另行协商一致并签署协议予以约定。

公司于 2024 年 12 月 3 日召开第八届董事会第二十九次会议，审议通过了
《关于签署<托管协议之补充协议>的议案》，关联董事陈辉先生、齐雁兵先生对本议案回避表决。本议案在提交董事会前已经公司第八届董事会第七次独立董事专门会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。

根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定，本次托管构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、关联方基本情况

（一）海投公司

公司名称：珠海投资控股有限公司

统一社会信用代码：914404000961565274

注册资本：35,000 万元

法定代表人：陈辉

……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。