【1】中华人民共和国增值税法：销售不动产税率为9%

　　12月25日，财政部发布《中华人民共和国增值税法》，其中提到，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。农业生产者销售的自产农产品免征增值税。托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务，婚姻介绍服务，殡葬服务免征增值税。小规模纳税人发生应税交易，销售额未达到起征点的，免征增值税；达到起征点的，依照本法规定全额计算缴纳增值税。

　　【2】全国住房城乡建设工作会议：推动构建房地产发展新模式

　　12月25日，据中国建设报消息，全国住房城乡建设工作会议12月24日至25日在北京召开。会议指出，2025年要重点抓好以下工作，包括推动构建房地产发展新模式。

　　具体来看，一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。

　　【3】中房协发起“迎新年购房安家活动”倡议

　　12月25日，中国房地产业协会向全国各地房地产行业协会、会员单位，发出开展“迎新年购房安家活动”倡议。住房城乡建设部号召各地住房城乡建设部门予以响应和支持。“迎新年购房安家活动”倡议主要内容包括：在2024年12月26日到2025年2月28日期间，积极组织开展“迎新年购房安家活动”。充分利用好元旦和春节两个假期的时间窗口，为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。

　　【4】广西来宾：支持使用公积金直接支付购房首付款

　　12月25日，广西壮族自治区来宾市住房公积金管理中心发布通知称，将从2024年12月27日起实施一系列住房公积金政策调整，涉及公积金异地提取、支付购房首付款、降低贷款首付比例等。

　　通知提出，畅通住房公积金异地提取机制，对缴存人在全国范围内购买自住住房的，不再限制购房地为缴存人及配偶的工作地及户籍地，购房后可直接申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还住房贷款本息。

　　【5】格力地产：免税集团51%股权已过户至公司

　　12月25日，格力地产发布公告显示，格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换差额部分以现金方式补足。

　　截至公告日，格力地产已收到珠海市香洲区市场监督管理局出具的登记通知书，本次交易涉及的海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的相关事宜已办理完毕，置出公司的股权登记、工商变更等资产交割相关工作正在进行中。

　　北京商报记者王寅浩李晗