公告日期：2025-01-04

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2025-02 号
深圳市中洲投资控股股份有限公司

关于出售物业子公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

为适应公司发展战略方向的变化，优化公司资源配置，公司拟向深圳市誉鹰物业服务有限公司（以下简称“誉鹰物业”或“受让方”）转让深圳市中洲物业管理有限公司（以下简称“中洲物业”或“目标公司”）100%股权，股权转让价款为 22,695 万元，其中中洲物业实质持有 100%股权的三家子公司（深圳市圣廷苑物业管理有限公司、深圳市智悦荟商务运营有限公司、成都中洲夸克企业管理有限公司）、南熙里商业停车位以及非住宅板块项目不在本次交易范围内。

本次资产出售不构成关联交易及《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，根据深圳证券交易所的相关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。

一、交易对方的基本情况

1、公司简介

公司名称：深圳市誉鹰物业服务有限公司

成立时间：2014 年 10 月 09 日

法定代表人：王玉峰

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)

注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室（入驻深圳市前海商务秘书
有限公司）

注册资本：10,000 万元

统一社会信用代码：914403003105296204

经营范围：物业管理,物业管理信息咨询;防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼寓防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、安装、维修(以上不含土建项目);计算机软硬件上门维护;文化办公用品、体育用品、服装、针织品、日用百货、纺织品、五金交电、化工产品(不含有毒危险化学品)的批发、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品,按国家有关
规定办理申请)。

主要股东：万物云空间科技服务股份有限公司持有誉鹰物业 100%股权。

财务数据如下：

单位：万元

2023 年 12 月 31 日

资产总额 479,108.56

负债总额 453,104.89

净资产 26,003.67

2023 年 1-12 月

营业收入 225,957.58

净利润 20,696.93

2、公司与誉鹰物业不存在关联关系，誉鹰物业未直接或间接持有公司股份，与公司及公司前十名股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。

3、誉鹰物业不是失信被执行人。

二、目标公司的基本情况

（一）公司简介

企业名称：深圳市中洲物业管理有限公司

注册地址：深圳市南山区粤海街道海德一道 88 号中洲控股中心 A 座 39 层

法定代表人：陈星

注册资本：1,000 万

成立日期：1999 年 06 月 22 日

企业类型：有限责任公司(法人独资)

统一社会信用代码：91440300715208892T

经营范围：家政服务；提供棋牌服务；游泳池、乒乓球室、羽毛球馆、网球馆、篮球馆、桌球室、健身房的经营，机动车停放服务、仓储服务（以上由分支机构经营，执照另行申办）；为酒店、餐饮企业提供管理服务；汽车租赁（不含带操作人员的汽车出租）；机票、火车票代售；技术防范工程设计，防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼寓防盗电子对讲系统、门禁……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。