津投城开（600322）12月17日晚间公告，公司正在筹划重大资产重组事项，主营业务拟变更，将由房地产开发经营变更为供热、综合能源服务及新能源发电等业务。

　　公司股票自2024年12月18日开市起停牌，停牌时间预计不超过10个交易日。

构成重大重组

　　公告称，根据公司控股股东津投资本出具的《关于筹划重大资产重组事项的通知》，津投资本决定，拟由公司通过资产置换、发行股份及支付现金方式购买天津能源投资集团有限公司（简称“能源集团”）及其下属公司持有的天津津能股份有限公司、天津市热力有限公司、天津港益供热有限责任公司、天津市津能风电有限责任公司及天津能源集团新能源有限公司等公司的控股权，并募集配套资金（简称“本次交易”）。

　　目前本次交易尚处于筹划阶段，置出资产、置入资产的具体范围仍在论证中，尚未最终确定。置出资产、置入资产范围等相关方案尚待进一步商讨确定。

　　根据《上市公司重大资产重组管理办法》等相关法律法规的规定，本次交易预计构成重大资产重组及关联交易。本次交易不会导致公司实际控制人发生变更，不构成重组上市。

　　因本次交易尚处于筹划阶段，存在不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司向上海证券交易所申请，公司股票自2024年12月18日开市起停牌，停牌时间预计不超过10个交易日。

　　依据公告，初步确定涉及的置出资产为公司除拟出售的华富宫公司46.33%股权外的全部资产及负债。本次交易尚处于筹划阶段，初步确定涉及的置入资产为能源集团及其子公司持有的天津津能股份有限公司、天津市热力有限公司、天津港益供热有限责任公司、天津市津能风电有限责任公司及天津能源集团新能源有限公司等公司控股权。置出资产的具体范围正在论证过程中，以后续公告的重组预案或重组报告书披露的信息为准。

主营业务将变更

　　值得一提的是，津投城开于2024年11月15日召开十一届二十次临时董事会会议，审议通过《关于转让控股子公司天津市华驰租赁有限公司90%股权的议案》《关于转让参股子公司天津市华富宫大饭店有限公司46.33%股权的议案》和《关于转让参股子公司天津市天房物业管理有限公司31.89%股权的议案》。同意公司通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让上述子公司股权。

　　此后，津投城开于12月14日再度公告，为加快交易进程、提高交易效率、减少交易成本，经审慎考虑，并与交易对方充分讨论后，公司于2024年12月13日召开十一届二十一次临时董事会会议，审议通过《关于调整重大资产重组方案筹划并变更为资产出售暨关联交易的议案》。根据调整后的方案，公司计划拟将参股子公司华富宫公司46.33%股权以2.33亿元价格，通过非公开协议转让方式转让给公司控股股东津投资本。该交易完成后，公司不再持有华富宫公司的股权。与本次调整前的交易方案相比，此次交易减少交易标的、减少交易金额。根据《上海证券交易所上市规则》的相关规定，本次交易调整后，交易对方为公司控股股东津投资本，故构成关联交易。

　　依据津投城开2024年半年报，公司核心业务是房地产开发及销售，是公司主营业务收入来源。公司经营模式和业务环节主要包括获取土地项目、开发产品规划设计、项目建设、项目销售和竣工交付结算等环节。公司其他业务主要包括经营性资产的租赁经营、配套物业管理以及对项目建设所需部分材料及半成品等重点建筑材料的经营销售等业务。报告期内，公司主营业务收入主要来源于房地产项目销售。

　　前三季度，公司共实现营业收入约10.22亿元，同比下降72.55%；实现归属于上市公司股东的净利润约亏损2.15亿元。

　　在12月17日晚间的公告中，津投城开提到，本次交易完成后，公司主营业务将由房地产开发经营变更为供热、综合能源服务及新能源发电等业务。