上证报中国证券网讯 华发股份8月31日发布2024年半年度报告，报告期内，公司实现营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，盈利稳定。

　　上半年，公司实现销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，同比2023年上升3位；以操盘金额443.5亿元跻身克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜TOP10，进入行业第一梯队。

　　近年来，公司持续深化“3+1”业务格局，在核心城市圈市场占有率稳中有升，上海、杭州、南京等核心城市组成的华东大区销售额162.34亿元，占比35.9%；广州、深圳等粤港澳大湾区城市及成都、长沙等中西部重点城市组成的华南大区销售额160.49亿元，占比35.5%；公司大本营珠海大区销售额120.25亿元，占比26.6%；北方区域销售额8.91亿元，占比2.0%。

　　今年4月，公司在业内率先发布科技+好房子产品体系技术标准，打造房地产发展新模式。该标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，从多方位、多维度将产品与数字智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个方面实现创新和突破。在华发“科技+好房子产品体系技术标准”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入合作，将鸿蒙系统、无人机配送等科技元素植入好房子住宅建造，为房地产行业高质量发展提供“珠海范本”。

　　今年7月，公司发布《科技+好房子产品体系白皮书》，联合中国房地产业协会牵头启动编制全国首个《智能家居技术应用标准》，以自身科技创新为智能家居提供高质量、高标准发展思路。

　　上半年，公司通过巩固精品住宅为主业，商业运营、物业管理与上下游产业链为支撑的“1+3”发展格局，不断提质增效，激发业绩增长新动能。

　　华发商办上半年实现租金收入3.68亿元，同比提升45.45%；荣登“2024年中国不动产商管综合实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

　　公司物业服务上半年实现营收8.45亿元，同比增长26.69%；截至6月末，收费建筑面积达3654万平方米，同比增长21.9%。物业公司持续提升服务品质，荣获“2024中国物业服务百强企业”第13名、“2024中国物业服务百强满意度领先企业”等多项殊荣。

　　华发设计公司为主业产品力提升等多项重点工作提供技术服务，并完成20件专利挖掘及申报；华实中建公司通过2023年度广东省专精特新中小企业认定，荣获“香港杰出宜居城市建筑贡献金章”等四大奖项。

　　上半年，公司通过优化销售策略、提升服务品质等多维度举措，有效促进项目去化，不断深化产品创新与升级，以高品质、高附加值住宅产品满足市场需求。未来，将继续坚持稳健经营、创新驱动发展理念，不断提升自身综合实力与核心竞争力，实现企业可持续、高质量发展，为股东和社会创造更大价值。（黄抒）