$华夏幸福(SH600340)$  阅读全文之前，先看看华夏幸福2011年以来历年累计招商入园签约投资额10330亿元（万亿元）的明细附图。华夏幸福产服收入，招商入园落地投资额（包括机器、产服投资额）的45%，就是华夏幸福该得的产服收入。

话归正传，继续侃已经第一个成功上岸的华夏幸福。

没有随随便便的成功，想买想卖博弈的双方，都是“聪明人”，斗智斗勇，互相忽悠互相吓～唬。这个时候，坚定自己信心最终胜出的，还得靠公司基本面研究熟悉程度，选择一个符合自己投资理念的公司：

想想看，如果不是情投意合，谁会9月以前在1元时候，押华夏幸福“涅槃重生”成功？

如华夏幸福的前瞻性一步，把所有核心都市圈都成功“围城”、4000平方公里幸福园区“为我所用”；

如华夏幸福的产业招商产业服务理念（其实华啊啊～HW也是服务业公司服务信息产业），构造产业集群，服务产业链上下游，而且今天的华夏幸福招商引资产业数据，已经鸟枪换炮，幸福立业云智慧招商选址AI大数据，与阿里云强强联手，志气高远。

如华夏幸福产服收入是入园投资企业的落地投资额的45%，包括机器和厂房投资额。这个模式经过幸福25年摸索实践，居然是很可行的盈利模式，已经招商入园服务企业5000家，特别2011年以来，新签订入园企业合同3310家，签订新增入园投资额10330亿元（万亿元）。

华夏幸福有幸在幸福专班的加持下，卧薪尝胆，创新模式，果断卖了南方幸福集团的武汉、南京、广州三处城市商业投资的资产，持续通过现金归还、资产信托、债转股等等方式，使得幸福化债工作顺利完成了90%、马上最后全部完成。（其中债转股堪称神奇，原来的债券、原来的借款，债权人完美转身做幸福新成立的子公司的“股东”，一起做幸福产业服务事业，当然，“欠的钱”就不用还了，还免除之前的罚息和利息，最新重组进展公告，已经免除这样的罚息利息195亿元了。）

华夏幸福的保交付，也承诺2024年年底百分百完成。

一句话总结，当一些公司现在才开始化债：华夏幸福王总已经第一个站在岸上“意气风发”满心欢喜自己的新华夏幸福产业服务集团转型成功新征程了，4000平方公里50个幸福新城，这个资本真是“家大业大”啊

华夏幸福卧薪尝胆阶段，已经过去，第一个上岸成功。