金山股份7月24日晚间披露公告称，公司于7月23日召开的第八届董事会第十六次会议，审议通过了有关公司发行并表类REITs项目的议案。公司董事会同意旗下四家全资子公司并表类REITs发行方案。新热点财富创始人李鹏岩在接受《证券日报》记者采访时表示，并表类REITs作为一种创新融资方式，在有效解决企业资金需求的同时，也有助于企业盘活存量资产，优化融资结构，降低融资成本。

　　金山股份系中国华电集团有限公司实际控制的上市企业，也是一家集发电、供热、供汽为一体的区域性基础能源公司。不过，近年来公司资产负债率一直高企，债务压力较大。因2022年期末净资产出现负值，金山股份股票还曾一度被实施退市风险警示。2023年，金山股份通过资产重组剥离了辽宁华电铁岭发电有限公司和阜新金山煤矸石热电有限公司两家企业，实现了净资产的转正，经营业绩也不断向好。据金山股份前期披露的业绩预告，今年上半年，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润1亿元到1.2亿元，同比扭亏。

　　同时，两家严重亏损公司的剥离，也让金山股份的资产结构得到较大改善。但据金山股份前期披露的2024年一季报，截至今年一季度末，公司资产总额高达136.16亿元，归属于上市公司股东的所有者权益仅为4.87亿元，资产负债率仍然较高。截至今年一季度末，金山股份账面货币资金4.96亿元，一年内到期的非流动负债14.77亿元。偿债压力也较大。

　　“能源是典型的重资产行业，许多能源企业在长期经营中，形成了较大规模的存量资产，亟需一条盘活存量资产、改善负债结构的发展新路径。”一位不愿具名的市场投顾人士向《证券日报》记者表示，如何有效盘活这些庞大的存量资产，是许多企业一直在探究的问题。特别是能源企业正处于向新能源转型的发展关键期，也需要资金的投入，REITs作为盘活重资产的新型金融工具，正受到越来越多能源企业的青睐。

　　据公告，金山股份此次拟以四家全资子公司持有的总装机规模为42.95万千瓦的风电、光伏项目为底层资产来发行并表类REITs，发行规模不超过33.15亿元，产品期限不超过18年。

　　对于此次发行，金山股份在公告中称系积极响应国务院“盘活存量资产扩大有效投资”政策号召的重要举措，也是深入贯彻落实创新驱动发展战略的重要金融实践。通过本次发行，金山股份可取得募集资金用于偿还公司及四家标的企业的外部负债，解决公司发展的资金需求，有效降低资产负债率，盘活存量资产，增强资产流动性，全面改善财务指标。