2025年1月7日，海南机场设施股份有限公司（股票代码：600515，证券简称：海南机场）披露了《关于控股子公司签署〈房屋租赁合同之补充协议〉的自愿性披露公告》。公告显示，海南机场控股子公司海南海岛商业管理有限公司（以下简称“海岛商业”）与中国旅游集团中免股份有限公司（股票代码：601888）旗下的海免（海口）免税店有限公司（以下简称“海口海免”）近日签署了《房屋租赁合同之补充协议》，约定主协议租赁期限延长，即自2026年1月1日起至2030年12月31日止，共计60个月。2024年1月1日至2030年12月31日期间，租金计算方式为保底租金或提成租金两者取其高。其中，提成租金为：手机商品（不含配件）提成按1%（含税）计算，其他全部商品提成按3%（含税）计算。保底租金为：以双方原协议中约定的2023年保底租金7500万元及对应的海口海关官方信息公开发布的2023年度海南离岛购物总金额（即4376228万元）为基准，每年根据海口海关官方信息公开发布的当年海南离岛购物总金额与2023年同口径销售额的增减比例，同比例增减计算当年保底租金金额。

　　据了解，海口日月广场为海南机场旗下核心商业地产项目，由海岛商业负责经营，总建筑面积48万m²，集免税业务、精品零售、快时尚集群、运动潮牌、精品餐饮、高端超市、主题商业项目、影院健身体验配套于一体的文旅消费综合体，为cdf海口日月广场免税店、海控全球精品（海口）免税城提供场地租赁，离岛免税业态经营面积约6万m²，实现45类离岛免税准许销售货品全覆盖。

　　据海口海关统计，海南离岛免税政策自2011年4月20日实施至2024年4月19日，海口海关共监管离岛免税购物金额2236亿元，购物人数4086万人次，购物件数2.91亿件。海南离岛免税购物已成为推动自贸港经济发展的新引擎，在推动自贸港建设、加快国内高端消费回流方面日益发挥着重要作用。

　　据有关免税行业分析人士分析，本次签署cdf海口日月广场免税店补充协议，是双方按照市场化原则对主协议相关条款进行的补充修订，表明双方仍持续看好海南离岛免税市场。随着海南离岛免税市场复苏、国内高端消费回流，该补充协议也为海岛商业未来免税租金收入打开了增量空间。