公告日期：2024-08-24

公司代码：600604 900902 公司简称：市北高新 市北 B 股
上海市北高新股份有限公司

2024 年半年度报告

二Ｏ二四年八月二十二日

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整
性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人孙中峰、主管会计工作负责人李炜勇及会计机构负责人（会计主管人员）吴亦希声明：
保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性

否
十、重大风险提示

无
十一、其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义 ...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 管理层讨论与分析 ...... 8
第四节 公司治理 ...... 22
第五节 环境与社会责任 ...... 25
第六节 重要事项 ...... 26
第七节 股份变动及股东情况 ...... 32
第八节 优先股相关情况 ...... 35
第九节 债券相关情况 ...... 36
第十节 财务报告 ...... 41
备查文件 经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告文本

目录 载有公司法定代表人、会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的会计报表

报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿

第一节 释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

市北集团或控股股东 指 上海市北高新（集团）有限公司

市北高新或公司或上市公司 指 上海市北高新股份有限公司

市北高新园区或园区 指 上海市市北高新技术服务业园区

报告期或本期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日

开创公司 指 上海开创企业发展有限公司

聚能湾 指 上海聚能湾企业服务有限公司

欣云投资 指 上海市北高新欣云投资有限公司

泛业投资 指 上海泛业投资顾问有限公司

市北发展 指 上海市北生产性企业服务发展有限公司

市北祥腾 指 上海市北祥腾投资有限公司

新市北物业 指 上海新市北企业管理服务有限公司

云中芯 指 上海云中芯企业发展有限公司

云盟汇 指 上海市北高新云盟汇企业发展有限公司

云置禾 指 上海云置禾企业发展有限公司

市北 新中新 指 静安区 392 街坊 54 丘地块项目

市北 云立方 指 静安区万荣路 1268 号产业建设项目

市北 智汇园 指 静安区 334 街坊 87 丘产业载体建设项目

市北 壹中心 指 静安区市北高新技术服务业园区 N070501 单元 14-06 地块

市北 祥腾麓源 指 松江区永丰街道新城主城 H 单元 H14-08 号地块

市北 区块链生态谷 指 静安区永和社区 N070601 单元 076f-02、076c-04 地块

南通香溢紫郡项目 指 ……
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