财中社12月27日电市北高新（600604）发布关于会计估计变更的公告。公告指出，公司将新投入使用的投资性房地产房屋及建筑物的折旧年限由“20年－40年”调整为“20年－70年”，而原有房屋及建筑物的折旧年限保持不变。该变更自2024年10月1日起开始执行，采用未来适用法，无需追溯调整，对公司年度当期及以前年度的财务状况、经营成果均不会产生影响。

　　此次会计估计变更的原因在于公司投资性房地产业态的增加，且新建筑采用了更高的建筑设计和材料，预计使用寿命延长。根据初步测算，预计2025年将增加归属于母公司股东的净利润2586万元，合并资产总额增加5338万元，合并净资产增加4004万元。以上数据为初步测算，具体财务数据以经审计的财务报告为准。

　　2024年前三季度，市北高新实现收入7.51亿元，归母净利润-9773万元。