公告日期：2024-08-28

证券代码：600620 股票简称：天宸股份 编号: 临2024-029
上海市天宸股份有限公司

关于拟签署转让全资子公司股权及

增资等合同的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
上海市天宸股份有限公司（以下简称“公司”）拟向上海康馨华宸医院管理
有限公司（以下简称“康馨华宸”）转让所持有的全资子公司上海天宸康复
医院有限公司 95%的股权，转让价格为人民币 4,750 万元。同时公司拟与康
馨华宸按各自持股比例对上海天宸康复医院有限公司进行增资，增资金额合
计人民币 1.98 亿元，其中公司增资人民币 0.099 亿元，康馨华宸增资人民
币 1.881 亿元。

同时，上海天宸健康管理有限公司拟将坐落于上海市闵行区银都路 2889 号
房屋[产证编号：沪（2020）闵字不动产权第 060536 号]出租给上海天宸康
复医院有限公司，并向其收取两部分款项：

第一部分为装修改造款项。公司全资子公司上海天宸健康管理有限公司拟与
上海天宸康复医院有限公司签订《装修改造协议》，由上海天宸康复医院有
限公司承担其经营所需房屋（即上海市闵行区银都路 2889 号第 1 幢、第 2
幢房屋）的装修改造成本，总额（含税）为人民币 1.82 亿元，上海天宸康
复医院有限公司使用上述增资款支付该笔款项。

第二部分为租赁款项。上海天宸健康管理有限公司拟与上海天宸康复医院有
限公司签订《房屋租赁合同》，上海天宸健康管理有限公司作为房屋产权人，
将坐落于上海市闵行区银都路 2889 号房屋[产证编号：沪（2020）闵字不动
产权第 060536 号]出租给上海天宸康复医院有限公司作为医院及相关配套
服务经营（包括但不限于餐饮、药店、超市）使用（具体由上海天宸康复医

院有限公司依法自行申请），租期为 20 年，租金总收入预计为人民币 3.88
亿元。
本次交易不构成关联交易及《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组情形。本次交易在公司董事会审批通过后尚需提交公司股东大会审
议。

一、交易概述

（一）交易基本情况

因公司目前正进行战略转型，为集中公司资源，聚焦主业，上海市天宸股份有限公司（以下简称“公司”）拟与上海康馨华宸医院管理有限公司（以下简称“康馨华宸”）签署《上海康馨华宸医院管理有限公司与上海市天宸股份有限公司关于上海天宸康复医院有限公司之股权转让及增资合同》（以下简称“《股转及增资合同》”），约定公司将向康馨华宸转让所持有的全资子公司上海天宸康复医院有限公司（以下简称“目标公司”或“康复医院”）95%股权，转让价格为人民币 4,750 万元。在完成股权受让后，目标公司不再纳入公司合并报表范围。同时公司拟与康馨华宸按各自持股比例对目标公司进行增资，增资金额合计人民
币 1.98 亿元，其中公司增资人民币 0.099 亿元，康馨华宸增资人民币 1.881 亿
元。

同时，公司全资子公司上海天宸健康管理有限公司（以下简称“天宸健康”）拟将坐落于上海市闵行区银都路 2889 号房屋[产证编号：沪（2020）闵字不动产权第 060536 号]出租给目标公司，并向其收取两部分款项：

第一部分为装修改造款项。此前，天宸健康已根据目标公司医院运营的相关
需求对医院房屋（即上海市闵行区银都路 2889 号第 1 幢、第 2 幢）完成了相应
的改造（具体详见公司公告临 2021-023、2021-024）。基于此，天宸健康拟与目标公司签订《装修改造协议》，约定上述装修改造成果归属于目标公司，同时由目标公司承担该装修改造成本，总额（含税）为人民币 1.82 亿元，由目标公司使用上述增资款支付该笔款项。

第二部分为租赁款项。天宸健康拟与目标公司签订《房屋租赁合同》，约定天宸健康作为房屋产权人，将坐落于上海市闵行区银都路 2889 号房屋[产证编
号：沪（2020）闵字不动产权第 060536 号]出租给目标公司作为医院及相关配套服务经营（包括但不限于餐饮、药店、超市）使用（具体由上海天宸康复医院有限公司依法自行申请），租期为 20 年，租金总收入预计为人民币 3.88 亿元。
（二）交易需履行的审核程序

公司拟与康馨华宸签订的《股转及增资合同》，以及天宸健康拟与目标公司签订的《装修改造协议》、《房屋租赁合同》，是共同构成本次交易完整实施的
必要条件。公司于 2024 年 8 月 27 日召开第十一……
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